1 / 8 · Ещё в объявлении: 9Участок, Caballito
Hidalgo al 900
Характеристики
- Общая площадь
- 1 250 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
* hidalgo y diaz velez * ( planos aprobados) lote de terreno en venta con planos aprobados! En inmejorable ubicacion de caballito A solo 2 cuadras de parque centenario y todos los medios de transporte metros vendibles 1250 planta baja local + 9 pisos + 1 retirodisponible ya
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 21 сентября 2026 г. | USD 650 000 | — |
| 28 сентября 2026 г. | USD 599 000 | -8 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -3,6 % расстояние до subte (метро) · +2,9 % зелёные зоны · +1,9 % безопасность окружения · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, Villa CrespoVilla Crespo · 2 км · 1 217 м²USD 3 780/m²с поправкой 4 080 · сходство 47
Участок, CaballitoCaballito · 1,2 км · 1 300 м²USD 446/m²с поправкой 434 · сходство 46
Участок, CaballitoCaballito · 20 м · 168 м²USD 3 512/m²с поправкой 2 453 · сходство 43
Участок, CaballitoCaballito · 1,9 км · 1 021 м²USD 2 742/m²с поправкой 2 559 · сходство 36
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1,1 км
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,2 км
- EJM N° 05 DE 07Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 м
- ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOШкола · Nivel primario común · 400 м
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 м
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 330 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 610 м
- PFelipe VarelaЗелёная зона · Cantero Central · 330 м
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniЗелёная зона · Plaza · 480 м
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesУниверситет · 230 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 900 м
- CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 200 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.