1 / 8 · 9 más en el avisoTerreno en Caballito con Planos Aprobados! 1250 m² Vendibles
Hidalgo al 900
Ficha
- Superficie total
- 1.250 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
* hidalgo y diaz velez * ( planos aprobados) lote de terreno en venta con planos aprobados! En inmejorable ubicacion de caballito A solo 2 cuadras de parque centenario y todos los medios de transporte metros vendibles 1250 planta baja local + 9 pisos + 1 retirodisponible ya
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 21 de septiembre de 2026 | USD 650.000 | — |
| 28 de septiembre de 2026 | USD 599.000 | -8 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -3,5 % superficie · +1,9 % seguridad del entorno · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - 5 Lotes en Esquina - Villa Crespo - 8.800 m² ConstruiblesVilla Crespo · 2 km · 1.217 m²USD 3.780/m²ajustado 4.080 · similitud 47
Terreno en Venta en Caballito SurCaballito · 1,2 km · 1.300 m²USD 446/m²ajustado 434 · similitud 46
Terreno con Planos Aprobados 9 Pisos. Caballito.Caballito · 20 m · 168 m²USD 3.512/m²ajustado 2.453 · similitud 43
Venta Terreno en CaballitoCaballito · 270 m · 259 m²USD 2.510/m²ajustado 1.851 · similitud 37
Terreno - Venta - CaballitoCaballito · 1,9 km · 1.021 m²USD 2.742/m²ajustado 2.559 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1,1 km
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,2 km
- EJM N° 05 DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOEscuela · Nivel primario común · 400 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 330 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 610 m
- PFelipe VarelaEspacio verde · Cantero Central · 330 m
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniEspacio verde · Plaza · 480 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 230 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 900 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 200 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.