1 / 8 · 9 mais no anúncioTerreno em Caballito
Hidalgo al 900
Ficha
- Metragem total
- 1.250 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
* hidalgo y diaz velez * ( planos aprobados) lote de terreno en venta con planos aprobados! En inmejorable ubicacion de caballito A solo 2 cuadras de parque centenario y todos los medios de transporte metros vendibles 1250 planta baja local + 9 pisos + 1 retirodisponible ya
Histórico de preço
| Data | Preço | Variação |
|---|---|---|
| 21 de setembro de 2026 | USD 650.000 | — |
| 28 de setembro de 2026 | USD 599.000 | -8 % |
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -3,5 % metragem · +1,9 % segurança do entorno · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em Villa CrespoVilla Crespo · 2 km · 1.217 m²USD 3.780/m²ajustado 4.080 · similaridade 47
Terreno em CaballitoCaballito · 1,2 km · 1.300 m²USD 446/m²ajustado 434 · similaridade 46
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Terreno em CaballitoCaballito · 270 m · 259 m²USD 2.510/m²ajustado 1.851 · similaridade 37
Terreno em CaballitoCaballito · 1,9 km · 1.021 m²USD 2.742/m²ajustado 2.559 · similaridade 36
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 1,1 km
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 1,2 km
- EJM N° 05 DE 07Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOEscola · Nivel primario común · 400 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 330 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 610 m
- PFelipe VarelaÁrea verde · Cantero Central · 330 m
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniÁrea verde · Plaza · 480 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidade · 230 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 900 m
- CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 200 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
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