ВойтиРазместить
Торговое помещение, Caballito — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 4
Торговое помещение · Продажа · Caballito

Торговое помещение, Caballito

Av. Rivadavia al 5000

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
63 м²
Крытая
63 000 м²
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 37 (1989)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 585 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta Local en Caballito, Capital Federal. Local Nº 21Ubicado en Galería "Via Cavour" sobre Av. Rivadavia al 5000 en el centro comercial del Barrio de Caballito, a metros de Av. Acoyte. Consta de 64 m2 aprox. Distribuidos en pb, subsuelo de buenas dimensiones y amplio entre piso con vista al pasillo de la galería. Sótano 22. 68 P. B 20. 51m2Entre piso de 22. 11m2Zona de comercios, locales, colegios, parques, próximo a "Shopping Caballito" y frente al complejo de Cines. A metros del Subte Línea A, estación Acoyte. Próxima a Estación Caballito, Tren Sarmiento y de varias líneas de colectivo. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. bruni propiedades - cucicba 498 –7876

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPPSPPS59 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 2,5 км: 6USD 3 524/m²диапазон USD 2 279–3 615/м² · для этой площади USD 143 572–227 751
Нетипичная цена-73 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +6,1 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +3,6 % зелёные зоны · +2 % расстояние до subte (метро) · -1,1 % безопасность окружения · -0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Acoyte — 20 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 16 — 2, 8, 25, 26, 42, 55, 84, 85, 86, 88, 103, 132
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 050 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
32
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 110 м
100
Зелёные зоныParque Rivadavia — 290 м · в радиусе 500 м: 2
82
МедицинаHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia — 840 м
99
  • SAcoyteSubte · Línea A · 20 м
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 510 м
  • EENS Nº 04 ESTANISLAO S. ZEBALLOS DE 08Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
  • ELICEO Nº 02 AMANCIO ALCORTA DE 08Школа · Nivel secundario común · 110 м
  • EINSTITUTO CARLOS PELLEGRINIШкола · Nivel secundario común · 150 м
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 840 м
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 900 м
  • PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 290 м
  • PPlaza Bruno GiordanoЗелёная зона · Plaza · 460 м
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 130 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 400 м
  • CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.