1 / 8 · Ещё в объявлении: 3Участок, Chacarita
Roseti al 1000
Характеристики
- Общая площадь
- 243 м²
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente Lote en Venta Superficie Total 243. 43m2. Frente 9. 08m, Contrafrente 9. 58m, Lateral derecho 25. 22m, Lateral Izquierdo 28. 40m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1710. 00m2Superficie Vendible: 1432. 00m2 (1256. 00m2 Cubiertos + 176. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: 20mlib: 20mplusvalia: Ver datos Uva'scodigo anterior: Zonificación: E2fot: 2Sup Vendible: 486. 86m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 20 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -16,6 % возраст здания · +2,3 % площадь · -2 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, Villa OrtúzarVilla Ortúzar · тот же адрес · 243 м² · 1966USD 1 893/m²с поправкой 1 893 · сходство 92
Участок, ChacaritaChacarita · 300 м · 276 м² · 1966USD 1 685/m²с поправкой 1 662 · сходство 75
Участок, ColegialesColegiales · 300 м · 276 м² · 1966USD 1 685/m²с поправкой 1 662 · сходство 75
Участок, Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 400 м · 303 м²USD 1 320/m²с поправкой 1 341 · сходство 61
Участок, Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 480 м · 302 м² · 2006USD 2 815/m²с поправкой 2 370 · сходство 49
Участок, ChacaritaChacarita · 320 м · 78 м² · 1966USD 2 282/m²с поправкой 1 826 · сходство 35
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 650 м
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 820 м
- EESCUELA ARGENTINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 м
- ESANTA TERESA DE LOS ANDESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 м
- EESC. TEC. Nº 32 GRAL JOSE DE SAN MARTIN DE 14Школа · Nivel secundario común · 330 м
- PSan Miguel de GaricoitsЗелёная зона · Plaza · 470 м
- PPlaza 25 de AgostoЗелёная зона · Plaza · 480 м
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 880 м
- CComisaria Comunal 15Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.