1 / 8 · 3 mais no anúncioTerreno em Chacarita
Roseti al 1000
Ficha
- Metragem total
- 243 m²
- Idade
- 60 anos (1966)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente Lote en Venta Superficie Total 243. 43m2. Frente 9. 08m, Contrafrente 9. 58m, Lateral derecho 25. 22m, Lateral Izquierdo 28. 40m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1710. 00m2Superficie Vendible: 1432. 00m2 (1256. 00m2 Cubiertos + 176. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: 20mlib: 20mplusvalia: Ver datos Uva'scodigo anterior: Zonificación: E2fot: 2Sup Vendible: 486. 86m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 20 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -16,6 % idade · +2,3 % metragem · -2 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em Villa OrtúzarVilla Ortúzar · mesmo endereço · 243 m² · 1966USD 1.893/m²ajustado 1.893 · similaridade 92
Terreno em ChacaritaChacarita · 300 m · 276 m² · 1966USD 1.685/m²ajustado 1.662 · similaridade 75
Terreno em ColegialesColegiales · 300 m · 276 m² · 1966USD 1.685/m²ajustado 1.662 · similaridade 75
Terreno em Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 400 m · 303 m²USD 1.320/m²ajustado 1.341 · similaridade 61
Terreno em Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 480 m · 302 m² · 2006USD 2.815/m²ajustado 2.370 · similaridade 49
Terreno em ChacaritaChacarita · 320 m · 78 m² · 1966USD 2.282/m²ajustado 1.826 · similaridade 35
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SFederico LacrozeMetrô · Línea B · 650 m
- STronador - Villa OrtãšzarMetrô · Línea B · 820 m
- EESCUELA ARGENTINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- ESANTA TERESA DE LOS ANDESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EESC. TEC. Nº 32 GRAL JOSE DE SAN MARTIN DE 14Escola · Nivel secundario común · 330 m
- PSan Miguel de GaricoitsÁrea verde · Plaza · 470 m
- PPlaza 25 de AgostoÁrea verde · Plaza · 480 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidade · 880 m
- CComisaria Comunal 15Delegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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