1 / 6Участок, Villa Ortúzar
Charlone al 1400
Характеристики
- Общая площадь
- 302 м²
- Возраст здания
- Лет: 20 (2006)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente terreno frente A la plaza 25 de agosto. usab 2 ( código urbanistico nuevo) altura maxima 14. 60 mtspara desarrollar pb + 4 pisos1178 M2 vendibles aprox. se puede enrasar con edificio lindero hasta siete pisos Y dos retiros. ubicado en una de las mejores cuadras del barrio! frente A la plaza 25 de agosto. lote: 8. 66 X 34. 85 mtsorientación norteplusvalia A julio 2025 U$S 23. 829 (dólar a 1350) coordinar visitas al tel. Ver datos / wap: Ver datos rubino propiedades. Av elcano 3401. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo informativo y estimativo, y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble. Los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +19,9 % возраст здания · -1,3 % площадь · +0,7 % расстояние до subte (метро) · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 190 м · 303 м²USD 1 320/m²с поправкой 1 328 · сходство 82
Участок, ColegialesColegiales · 450 м · 314 м²USD 2 226/m²с поправкой 2 279 · сходство 70
Участок, Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 460 м · 280 м²USD 2 107/m²с поправкой 2 020 · сходство 68
Участок, Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 250 м · 373 м²USD 858/m²с поправкой 873 · сходство 67
Участок, ChacaritaChacarita · 370 м · 276 м² · 1966USD 1 685/m²с поправкой 1 973 · сходство 63
Участок, ColegialesColegiales · 370 м · 276 м² · 1966USD 1 685/m²с поправкой 1 973 · сходство 63
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 480 м
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1 км
- EGENERAL MARIANO ACHAШкола · Nivel primario común · 100 м
- EINSTITUTO SAN ROQUEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 м
- EMARIA ELENA WALSHШкола · Nivel primario común · 670 м
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 км
- PPlaza 25 de AgostoЗелёная зона · Plaza · 70 м
- PSan Miguel de GaricoitsЗелёная зона · Plaza · 530 м
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 530 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.