1 / 8 · Ещё в объявлении: 9Квартира, 3 комн., Coghlan
Av. Balbin al 2600
Характеристики
- Общая площадь
- 86 м²
- Крытая
- 67 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Contacto: Veronica Ver datos Exclusivo departamento de 3 ambientes con Terraza, Patio y Parrilla combina diseño moderno y funcionalidad en una ubicación estratégica: Coghlan, a metros de Belgrano, La unidad cuenta con un amplio living-comedor con salida a una terraza privada de 19 m², ideal para disfrutar de reuniones sociales o momentos de relax. Posee dos dormitorios, uno de ellos con vestidor y un baño completo, logrando una distribución práctica y confortable. Posee otro baño completo. Con 86 m² totales (60 m² cubiertos), esta propiedad brinda luminosidad en todos sus ambientes, calidad constructiva y un entorno residencial con fácil acceso a medios de transporte, colegios y espacios verdes. Una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida en un barrio tranquilo pero bien conectado. Sup. Total 86. 41 m2Sup. Cubierta 60. 52Descubierta 19. 36 m2Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate sascucicba 9699
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., CoghlanCoghlan · тот же адрес · 86 м² · 3 комн.USD 2 731/m²с поправкой 2 731 · сходство 94
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 80 м · 87 м² · 3 комн. · 2022USD 3 437/m²с поправкой 3 275 · сходство 86
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 80 м · 89 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 4 213/m²с поправкой 3 520 · сходство 84
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 220 м · 85 м² · 3 комн. · 2019USD 2 694/m²с поправкой 2 539 · сходство 83
Квартира, 3 комн., CoghlanCoghlan · 100 м · 80 м² · 3 комн. · 1980 · машино-местоUSD 2 838/m²с поправкой 2 321 · сходство 83
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 220 м · 85 м² · 3 комн. · 2019USD 2 800/m²с поправкой 2 639 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 850 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 км
- EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Школа · Nivel secundario común · 190 м
- EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 м
- EPABLO A. PIZZURNOШкола · Nivel primario común · 260 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 440 м
- PPlaza Estación CoghlanЗелёная зона · Plaza · 730 м
- PPlaza CastelliЗелёная зона · Plaza · 730 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,2 км
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.