1 / 8 · 9 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes con Balcon Terraza Belgrano Coghlan
Av. Balbin al 2600
Ficha
- Superficie total
- 86 m²
- Cubierta
- 67 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
Descripción
Contacto: Veronica Ver datos Exclusivo departamento de 3 ambientes con Terraza, Patio y Parrilla combina diseño moderno y funcionalidad en una ubicación estratégica: Coghlan, a metros de Belgrano, La unidad cuenta con un amplio living-comedor con salida a una terraza privada de 19 m², ideal para disfrutar de reuniones sociales o momentos de relax. Posee dos dormitorios, uno de ellos con vestidor y un baño completo, logrando una distribución práctica y confortable. Posee otro baño completo. Con 86 m² totales (60 m² cubiertos), esta propiedad brinda luminosidad en todos sus ambientes, calidad constructiva y un entorno residencial con fácil acceso a medios de transporte, colegios y espacios verdes. Una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida en un barrio tranquilo pero bien conectado. Sup. Total 86. 41 m2Sup. Cubierta 60. 52Descubierta 19. 36 m2Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate sascucicba 9699
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Tres Ambientes Terraza Parrilla en Av BalbinCoghlan · misma dirección · 86 m² · 3 ambUSD 2.731/m²ajustado 2.731 · similitud 94
Depto. 3 Amb. Torre De Lujo Palacio RoccatagliataBelgrano · 80 m · 87 m² · 3 amb · 2022USD 3.437/m²ajustado 3.275 · similitud 86
Venta Departamento 3 Ambientes Piso 11 con Cochera – Torre Skyview | Palacio RoccatagliataBelgrano · 80 m · 89 m² · 3 amb · cocheraUSD 4.213/m²ajustado 3.520 · similitud 84
Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · 220 m · 85 m² · 3 amb · 2019USD 2.694/m²ajustado 2.539 · similitud 83
Venta Coghlan Piso 3 Ambientes + Dependencia y Cochera con Baulera.Coghlan · 100 m · 80 m² · 3 amb · 1980 · cocheraUSD 2.838/m²ajustado 2.321 · similitud 83
Venta -departamento - 3 Ambientes - Amenities - CoghlanBelgrano · 220 m · 85 m² · 3 amb · 2019USD 2.800/m²ajustado 2.639 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 850 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
- EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Escuela · Nivel secundario común · 190 m
- EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EPABLO A. PIZZURNOEscuela · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 440 m
- PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 730 m
- PPlaza CastelliEspacio verde · Plaza · 730 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.