1 / 8 · Ещё в объявлении: 12PH, 2 комн., Núñez
Azurduy Juana al 2700
Характеристики
- Общая площадь
- 50 м²
- Крытая
- 46 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph - 2 amb C/balcónlindo departamento por escalera en 1°piso al frente. Amplio Living Comedor, cocina integrada con barra de madera al living y Lavadero separado. Gran dormitorio con balcón al frente muy soleado. Excelente ubicación en Núñez a 2 cuadras de la Av. Cabildo, cuenta con una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios, además de cercanía al Metro bus, estación Congreso de Tucumán de la Linea D y numerosos espacios verdes, convirtiéndose en una ubicación ideal para vivir. Cuenta con terraza y lavadero común en el último piso. 10 unidades Funcionales
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +8 % площадь · +2,3 % возраст здания · +2 % зелёные зоны · +0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 2 комн., CoghlanCoghlan · 390 м · 51 м² · 2 комн. · 1975USD 1 794/m²с поправкой 1 813 · сходство 82
PH, 2 комн., BelgranoBelgrano · 390 м · 43 м² · 2 комн. · 1971USD 2 209/m²с поправкой 2 238 · сходство 73
PH, 3 комн., CoghlanCoghlan · 410 м · 77 м² · 3 комн. · 1956USD 1 883/m²с поправкой 2 229 · сходство 45
PH, 3 комн., NúñezNúñez · 120 м · 114 м² · 3 комн.USD 2 018/m²с поправкой 2 326 · сходство 39
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 780 м
- EESCUELA DE LA ALDEAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
- EPROF. RODOLFO SENETШкола · Nivel primario común · 150 м
- EJIC N°09 DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
- PPzta Gral. Francisco RamírezЗелёная зона · Plazoleta · 180 м
- PDarwin PassapontiЗелёная зона · Cantero Central · 430 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 640 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.