1 / 8 · Ещё в объявлении: 20Квартира, 3 комн., Colegiales
Enrique Martinez al 700
Характеристики
- Общая площадь
- 97 м²
- Крытая
- 84 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Ориентация
- Юг
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Nice College es un desarrollo urbano en el pintoresco barrio de Colegiales, sobre la calle Enrique Martinez 781, una zona realmente privilegiada, arbolada y encantadoramente tranquila. El proyecto está concebido bajo el concepto “Bien de familia”, con exclusivas residenciasde 3 y 4 ambientes amplios y flexibles y amenities para disfrutar con toda familia. Etapa de preventa con unidades por debajo de 3000 usd el m2! Anticipo con financiacion y cuotas hasta la entrega. Planes personalizados a medida del inversor. Edificio con amenities, cocheras disponibles. Demolición ya iniciada, entrega prevista para fines del 2028. La unidad publicada corresponde a un 3 ambientes del 4to piso al frente, son 96 m2 totales: living comedor con cocina independiente con doble mesada y conexion para lavarropas/lavavajillas. Salida a un balcón individual con parrilla propia. Toilette de recepción. Dos dormitorios en suite y con vestidor. Los dos dormitorios tienen salida a balcones propios, uno de ellos ventila a pulmón del edificio. Posibilidad de comprar cochera cubierta.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -1,5 % зелёные зоны · -1,3 % площадь · +0,7 % безопасность окружения · -0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., ColegialesColegiales · тот же адрес · 97 м² · 3 комн.USD 3 191/m²с поправкой 3 191 · сходство 96
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 370 м · 96 м² · 3 комн. · 1981 · машино-местоUSD 2 438/m²с поправкой 1 982 · сходство 81
Квартира, 3 комн., ChacaritaChacarita · 340 м · 90 м² · 3 комн. · 2006 · машино-местоUSD 3 167/m²с поправкой 2 672 · сходство 78- Квартира, 3 комн., ChacaritaChacarita · 340 м · 90 м² · 3 комн. · 2006 · машино-местоUSD 3 167/m²с поправкой 2 672 · сходство 78
Квартира, 3 комн., ColegialesColegiales · 460 м · 101 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 3 089/m²с поправкой 2 604 · сходство 78
Квартира, 3 комн., ColegialesColegiales · 210 м · 83 м² · 3 комн. · 2017USD 2 349/m²с поправкой 2 352 · сходство 73
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1,1 км
- SOllerosSubte · Línea D · 1,1 км
- EINST.SAN PABLO APOSTOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
- EGRAN MARISCAL DEL PERU RAMON CASTILLAШкола · Nivel primario común · 220 м
- ECOLEGIO STANFORD DE BUENOS AIRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 м
- PSan Miguel de GaricoitsЗелёная зона · Plaza · 630 м
- PPlaza MafaldaЗелёная зона · Plaza · 640 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 660 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.