1 / 8 · Ещё в объявлении: 21Квартира, 3 комн., Colegiales
Cespedes al 3200
Характеристики
- Общая площадь
- 83 м²
- Крытая
- 75 м²
- Комнаты
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 9 (2017)
- Ориентация
- Юго-запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 447 700 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Descubre este exclusivo departamento tipo loft apto profesional con cochera opcional en el corazón de Colegiales, un barrio vibrante y en constante crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Ideal para uso profesional, este espacio de 75 m² cubiertos ofrece un diseño moderno con una disposición al frente, asegurando luminosidad natural gracias a su amplio ventanal. Ubicado en un edificio de categoría con estilo industrial, esta propiedad no solo brinda un espacio cómodo y funcional, sino también acceso a una amplia gama de amenities que mejorarán tu calidad de vida: seguridad 24 horas, piscina, gimnasio, parrilla, sum y áreas para disfrutar. Además, el departamento cuenta con una cocina pequeña pero eficiente, un baño completo, y una cochera fija (opcional), convirtiéndolo en una opción perfecta para quienes buscan vivir o trabajar con comodidad y funcionalidad. También es apto para mascotas y para uso turístico, ampliando las posibilidades de inversión. Con una antigüedad de solo 9 años, esta propiedad está en excelente estado y lista para escriturar de manera inmediata. Aprovecha la oportunidad de adquirir un espacio único en una ubicación estratégica, con acceso a todos los servicios esenciales como agua corriente, electricidad, internet y más. No pierdas la oportunidad de vivir o trabajar en un entorno moderno y dinámico. Contáctanos para más información y coordinar una visita. cochera fija opcional (consultar precio)
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 17 сентября 2026 г. | USD 209 000 | — |
| 18 октября 2026 г. | USD 195 000 | -7 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +5,1 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +1,5 % площадь · -0,6 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., ColegialesColegiales · 310 м · 74 м² · 3 комн. · 2022 · машино-местоUSD 2 635/m²с поправкой 2 256 · сходство 80
Квартира, 3 комн., ColegialesColegiales · 300 м · 75 м² · 3 комн. · 2013USD 2 800/m²с поправкой 2 632 · сходство 77
Квартира, 3 комн., ColegialesColegiales · 210 м · 97 м² · 3 комн.USD 3 191/m²с поправкой 3 187 · сходство 75
Квартира, 3 комн., ColegialesColegiales · 460 м · 91 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 3 595/m²с поправкой 3 067 · сходство 73
Квартира, 3 комн., ChacaritaChacarita · 410 м · 90 м² · 3 комн. · 2006 · машино-местоUSD 3 167/m²с поправкой 2 806 · сходство 70- Квартира, 3 комн., ChacaritaChacarita · 410 м · 90 м² · 3 комн. · 2006 · машино-местоUSD 3 167/m²с поправкой 2 806 · сходство 70
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SOllerosSubte · Línea D · 1,1 км
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1,2 км
- EGRAN MARISCAL DEL PERU RAMON CASTILLAШкола · Nivel primario común · 110 м
- EINSTITUTO COMPAÑIA DE MARIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
- EESCUELA TECNICA PHILIPS ARGENTINAШкола · Nivel secundario común · 230 м
- PSan Miguel de GaricoitsЗелёная зона · Plaza · 490 м
- PParque Ferroviario ColegialesЗелёная зона · Parque · 640 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 850 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.