1 / 8 · altre 20 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Colegiales
Enrique Martinez al 700
I dati
- Superficie totale
- 97 m²
- Coperta
- 84 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Esposizione
- Sud
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Nice College es un desarrollo urbano en el pintoresco barrio de Colegiales, sobre la calle Enrique Martinez 781, una zona realmente privilegiada, arbolada y encantadoramente tranquila. El proyecto está concebido bajo el concepto “Bien de familia”, con exclusivas residenciasde 3 y 4 ambientes amplios y flexibles y amenities para disfrutar con toda familia. Etapa de preventa con unidades por debajo de 3000 usd el m2! Anticipo con financiacion y cuotas hasta la entrega. Planes personalizados a medida del inversor. Edificio con amenities, cocheras disponibles. Demolición ya iniciada, entrega prevista para fines del 2028. La unidad publicada corresponde a un 3 ambientes del 4to piso al frente, son 96 m2 totales: living comedor con cocina independiente con doble mesada y conexion para lavarropas/lavavajillas. Salida a un balcón individual con parrilla propia. Toilette de recepción. Dos dormitorios en suite y con vestidor. Los dos dormitorios tienen salida a balcones propios, uno de ellos ventila a pulmón del edificio. Posibilidad de comprar cochera cubierta.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -1,5 % verde · -1,3 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona · -0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a ColegialesColegiales · stesso indirizzo · 97 m² · 3 localiUSD 3191/m²corretto 3191 · somiglianza 96
Appartamento di 3 locali a BelgranoBelgrano · 370 m · 96 m² · 3 locali · 1981 · posto autoUSD 2438/m²corretto 1982 · somiglianza 81
Appartamento di 3 locali a ChacaritaChacarita · 340 m · 90 m² · 3 locali · 2006 · posto autoUSD 3167/m²corretto 2672 · somiglianza 78- Appartamento di 3 locali a ChacaritaChacarita · 340 m · 90 m² · 3 locali · 2006 · posto autoUSD 3167/m²corretto 2672 · somiglianza 78
Appartamento di 3 locali a ColegialesColegiales · 460 m · 101 m² · 3 locali · posto autoUSD 3089/m²corretto 2604 · somiglianza 78
Appartamento di 3 locali a ColegialesColegiales · 210 m · 83 m² · 3 locali · 2017USD 2349/m²corretto 2352 · somiglianza 73
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto68 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1,1 km
- SOllerosSubte · Línea D · 1,1 km
- EINST.SAN PABLO APOSTOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EGRAN MARISCAL DEL PERU RAMON CASTILLAScuola · Nivel primario común · 220 m
- ECOLEGIO STANFORD DE BUENOS AIRESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- PSan Miguel de GaricoitsVerde · Plaza · 630 m
- PPlaza MafaldaVerde · Plaza · 640 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 660 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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