1 / 8 · 20 más en el avisoVenta Departamento de 3 Ambientes de Pozo en Colegiales, Edificio Full Amenities.
Enrique Martinez al 700
Ficha
- Superficie total
- 97 m²
- Cubierta
- 84 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Nice College es un desarrollo urbano en el pintoresco barrio de Colegiales, sobre la calle Enrique Martinez 781, una zona realmente privilegiada, arbolada y encantadoramente tranquila. El proyecto está concebido bajo el concepto “Bien de familia”, con exclusivas residenciasde 3 y 4 ambientes amplios y flexibles y amenities para disfrutar con toda familia. Etapa de preventa con unidades por debajo de 3000 usd el m2! Anticipo con financiacion y cuotas hasta la entrega. Planes personalizados a medida del inversor. Edificio con amenities, cocheras disponibles. Demolición ya iniciada, entrega prevista para fines del 2028. La unidad publicada corresponde a un 3 ambientes del 4to piso al frente, son 96 m2 totales: living comedor con cocina independiente con doble mesada y conexion para lavarropas/lavavajillas. Salida a un balcón individual con parrilla propia. Toilette de recepción. Dos dormitorios en suite y con vestidor. Los dos dormitorios tienen salida a balcones propios, uno de ellos ventila a pulmón del edificio. Posibilidad de comprar cochera cubierta.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -1,5 % espacios verdes · -1,3 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta 3 Ambientes Colegiales Cochera y Amenities en ConstruccionColegiales · misma dirección · 97 m² · 3 ambUSD 3.191/m²ajustado 3.191 · similitud 96
3 Amb C/ Dependencia + Cochera Y BauleraBelgrano · 370 m · 96 m² · 3 amb · 1981 · cocheraUSD 2.438/m²ajustado 1.982 · similitud 81
Departamento en Venta - 3 Amb - Balcón - Cochera - Luminoso - Escritorio - Pileta - ColegialesChacarita · 340 m · 90 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 3.167/m²ajustado 2.672 · similitud 78- Departamento en Venta - 3 amb - Balcón - Cochera - Luminoso - Escritorio - Pileta - ColegialesChacarita · 340 m · 90 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 3.167/m²ajustado 2.672 · similitud 78
Departamento en ColegialesColegiales · 460 m · 101 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.089/m²ajustado 2.604 · similitud 78
Venta Loft Apto Profesional en Edifcio Estilo Insustrial en ColegialesColegiales · 210 m · 83 m² · 3 amb · 2017USD 2.349/m²ajustado 2.352 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1,1 km
- SOllerosSubte · Línea D · 1,1 km
- EINST.SAN PABLO APOSTOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EGRAN MARISCAL DEL PERU RAMON CASTILLAEscuela · Nivel primario común · 220 m
- ECOLEGIO STANFORD DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- PSan Miguel de GaricoitsEspacio verde · Plaza · 630 m
- PPlaza MafaldaEspacio verde · Plaza · 640 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 660 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.