1 / 8 · Ещё в объявлении: 37Квартира, 1 комн., Palermo
ARCE 770
Характеристики
- Общая площадь
- 34 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 26 (2000)
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 216 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
! Excelente oportunidad en las cañitas! Impecable monoambiente de 34 m2 totales, ubicado al contrafrente, con vista abierta a un pulmón de manzana, que le brinda tranquilidad y muy buena luminosidad. Cuenta con 28 m2 cubiertos mas amplio balcón de 6 m2, equipado con mesa y sillas, ideal para disfrutar de un agradable espacio al aire libre. La unidad se encuentra en impecable estado y lista para entrar a vivir. Cuenta con: Cocina integrada con spar. Gran ventanal de pvc con doble vidrio hermético (dvh) Aire acondicionado frío/calor. Persianas eléctricas. Pisos de Patagonia Floring. Dos importantes placares con excelente capacidad de guardado. Conexión para lavarropas. Muy lindo baño, moderno y en excelente estado. El edifico cuenta con laundry y solarium. Una propiedad cómoda, luminosa y funcional, sin necesidad de realizar mejoras, ideal tanto para vivienda propia o como para inversión. Excelente ubicación en las Cañitas, rodeada de gastronomía, comercios, servicios y espacios verdes. A dos cuadras del Solar de la Abadía, dos de Av Del Libertador y tres de Av Luis María Campos. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -7 % возраст здания · +2,8 % безопасность окружения · +0,6 % зелёные зоны · -0,5 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., ColegialesColegiales · 190 м · 34 м² · 1 комн.USD 3 235/m²с поправкой 3 292 · сходство 90
Квартира, 1 комн., ColegialesColegiales · 290 м · 34 м² · 1 комн.USD 2 765/m²с поправкой 2 817 · сходство 86
Квартира, 1 комн., ColegialesColegiales · 290 м · 35 м² · 1 комн.USD 3 000/m²с поправкой 3 072 · сходство 85
Квартира, 1 комн., ColegialesColegiales · 270 м · 36 м² · 1 комн.USD 3 300/m²с поправкой 3 398 · сходство 83
Квартира, 1 комн., ColegialesColegiales · 450 м · 34 м² · 1 комн. · 2004USD 2 412/m²с поправкой 2 482 · сходство 80
Квартира, 1 комн., ColegialesColegiales · 350 м · 34 м² · 1 комн. · 2016 · машино-местоUSD 2 794/m²с поправкой 2 270 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SOllerosSubte · Línea D · 600 м
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1 км
- EINSTITUTO ESPAÑOL VIRGEN DEL PILARШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 м
- EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.N°15DE 9)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 м
- ECAP. GRAL. BERNARDO O'HIGGINSШкола · Nivel primario común · 90 м
- PParque Ferroviario ColegialesЗелёная зона · Parque · 390 м
- PPlaza de los ColegialesЗелёная зона · Plaza · 400 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 570 м
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaУниверситет · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 810 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.