1 / 8 · Ещё в объявлении: 7Квартира, 4 комн., Constitución
Bernardo De Irigoyen al 1300
Характеристики
- Общая площадь
- 98 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 295 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta – departamento 4 ambientes en constitución Bernardo de Irigoyen al 1300– cabaamplio y luminoso departamento de 4 ambientes ubicado en una excelente zona de Constitución, con una inmejorable conectividad hacia toda la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con: Living-comedor de generosas dimensiones con pisos de parquet en excelente estado. Cocina independiente con amplio espacio de guardado y lavadero incorporado. Tres dormitorios con buena ventilación e iluminación natural. Baño completo+Baño auxiliar. Vista abierta y gran ingreso de luz durante todo el día. Bajas expensas. Ubicación estratégicaSituado sobre Bernardo de Irigoyen, a metros de importantes avenidas y con acceso inmediato a múltiples medios de transporte. Subte: * Línea C – Estación Constitución. * Combinación cercana con Líneas A, D y E mediante el corredor 9 de Julio. Trenes: * Estación Constitución, cabecera del Ferrocarril General Roca, con conexiones hacia Zona Sur. Colectivos: Gran cantidad de líneas circulando por Av. 9 de Julio, Av. San Juan, Av. Independencia y Plaza Constitución, con acceso rápido a toda la Ciudad y el Gran Buenos Aires. Accesos: * A minutos de la Autopista 25 de Mayo. * Rápida conexión con Autopista Buenos Aires – La Plata. * Cercano al Microcentro, Puerto Madero y San Telmo. Ideal para familias o quienes buscan amplitud, excelente conectividad y bajos costos de mantenimiento. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · -4,4 % возраст здания · -1,9 % площадь · -1,6 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., MonserratMonserrat · 120 м · 90 м² · 4 комн. · 1986USD 978/m²с поправкой 920 · сходство 85
Квартира, 4 комн., MonserratMonserrat · 110 м · 85 м² · 4 комн. · 1986USD 1 035/m²с поправкой 967 · сходство 82
Квартира, 4 комн., ConstituciónConstitución · 120 м · 87 м² · 4 комн. · 1986USD 1 011/m²с поправкой 901 · сходство 78
Квартира, 4 комн., MonserratMonserrat · 110 м · 86 м² · 4 комн. · 1966USD 1 965/m²с поправкой 1 912 · сходство 78
Квартира, 4 комн., San TelmoSan Telmo · 340 м · 106 м² · 4 комн. · 1966USD 1 132/m²с поправкой 1 217 · сходство 78
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · 120 м · 87 м² · 3 комн. · 1986USD 1 011/m²с поправкой 948 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan JuanSubte · Línea C · 270 м
- SConstitucionSubte · Línea C · 410 м
- ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
- EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 м
- EINST. SANTA CATALINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 м
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 500 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 700 м
- PM. A. de Paz y FigueroaЗелёная зона · Cantero Central · 90 м
- PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 170 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro · 260 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 500 м
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 600 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.