דירה, 1 חד׳, Constitución — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 7 במודעה
דירה · למכירה · Constitución

דירה, 1 חד׳, Constitución

Bernardo de Irigoyen 1390

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
29 מ״ר
מקורה
25 מ״ר
חדרים
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
13 שנים (2013)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Impecable Depto de 1 Ambiente, Muy Moderno y Luminoso, con Impresionante Vista Abierta Al Frente. Impecable departamento de 1 ambiente, moderno y luminoso, con impresionante vista abierta al frente. Ideal para inversión. Se encuentra ubicado en el barrio de San Telmo, en zona turística y comercial, en pleno crecimiento. A solo 150 metros de. Av. San Juan y 50 metros de Av. Garay, rodeado de comercios, servicios y medios de transporte, su ubicación permite un acceso rápido. a diferentes puntos de la ciudad. Se encuentra a 2 cuadras de la Línea C de Subte, a pasos del Metrobús y de numerosas líneas de. colectivo, ofreciendo movilidad eficiente y directa hacia el Microcentro porteño, universidades, parques y polos culturales. Además, está muy cerca de San Telmo y Puerto Madero, zonas vibrantes y en constante crecimiento, ideales para disfrutar de la. gastronomía, la cultura y la vida nocturna. Apto profesional, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión en alquiler temporal o. tradicional, dada la gran demanda en la zona. Hall de ingreso a ambiente con cocina integrada "tipo americana" con anafe eléctrico, espacio de guardado y mesada desayunadora, sector de Living-Comedor, sector de dormitorio con salida a balcón abierto al frente y el baño completo cuenta. con griferías Ferrum, mampara y terminaciones de diseño moderno. Cuenta con aire acondicionado Split Frio-Calor, doble vidriado hermético, pisos flotantes y carpintería de aluminio. Aysa incluido en expensas, el agua caliente es central. El edificio de 13 años de antigüedad cuenta con vigilancia mediante cámaras, hall de diseño y amenities ubicados en el último nivel: Laundry, Solárium con ducha, Parrilla. Detalles y terminaciones de calidad superior: * Pisos flotantes. * Aberturas de aluminio. * Cerradura electrónica de ingreso. * Sistema central de calefacción de agua de alta recuperación. * Techo de hormigón. * Grupo electrógeno. Amenities del edificio: El edificio, de 13 pisos, se distingue por su calidad constructiva superior y servicios: * Laundry. * Hall de acceso moderno. * Terraza, solárium, ducha. * Parrilla. Cochera cubierta (opcional) U$ 15. 000. es apto crédito hipotecario.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPEESEPSEEHSH64k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,210/m²טווח USD 1,822–2,916/m² · לשטח הזה USD 52,846–84,556
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 63,500; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 64,081.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+3.4 % שטח · ‎-3.2 % ביטחון בסביבה · ‎-3.1 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה69 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה San Juan במרחק 320 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 21 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 4, 9, 10, 17, 28, 45, 53, 59, 60, 61, 67, 70
99
ביטחון1,958 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר20 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 280 מ׳
94
שטחים ירוקיםM. A. de Paz y Figueroa במרחק 90 מ׳ · 6 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital General de Niños P. de Elizalde במרחק 450 מ׳
100
  • SSan Juanסובטה · Línea C · 320 מ׳
  • SConstitucionסובטה · Línea C · 380 מ׳
  • EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 מ׳
  • EINST. SANTA CATALINAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 מ׳
  • ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 מ׳
  • HHospital General de Niños P. de Elizaldeבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 450 מ׳
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrerבית חולים · Hospital Especializado · Neumonologia · 650 מ׳
  • PM. A. de Paz y Figueroaשטח ירוק · Cantero Central · 90 מ׳
  • PPlazoletaשטח ירוק · Plazoleta · 220 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Centro · 310 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 530 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)תחנת משטרה · 630 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.