Участок, Constitución
O´brien N° 1225
Характеристики
- Общая площадь
- 203 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Muy buen lote en venta ideal inversionista. Zona Constitución. Zonificación: E3Se pueden construir 1221. 40 M2. Cuenta con plano para aprobar.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -25,1 % санузлы · +13,8 % площадь · -12,7 % машино-место · -2 % безопасность окружения · +0,8 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, ConstituciónConstitución · тот же адрес · 203 м² · 1966USD 764/m²с поправкой 764 · сходство 90
Участок, 7 комн., ConstituciónConstitución · 190 м · 244 м² · 7 комн. · 1976USD 943/m²с поправкой 727 · сходство 71
Участок, ConstituciónConstitución · 430 м · 174 м²USD 2 184/m²с поправкой 2 061 · сходство 66
Участок, ConstituciónConstitución · 140 м · 332 м² · 1966USD 1 160/m²с поправкой 1 291 · сходство 56
Участок, ConstituciónConstitución · 140 м · 348 м²USD 431/m²с поправкой 478 · сходство 51
Участок, ConstituciónConstitución · 130 м · 800 м²USD 711/m²с поправкой 917 · сходство 39
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan JoseSubte · Línea E · 430 м
- SConstitucionSubte · Línea C · 450 м
- EINSTITUTO LA PROVIDENCIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 м
- EINST. HOGAR DEL PINOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 м
- EDR. RICARDO GUTIERREZШкола · Nivel primario común · 440 м
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 670 м
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 810 м
- PPlaza GarayЗелёная зона · Plaza · 230 м
- PPlaza de la ConstituciónЗелёная зона · Plaza · 440 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · Sede Constitución · 670 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro · 730 м
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 390 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.