1 / 8 · Ещё в объявлении: 3Участок, Constitución
O´brien al 1200
Характеристики
- Общая площадь
- 203 м²
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente Lote en Venta Superficie Total 203. 01m2. Frente 7. 90m, Contrafrente 7. 60m, Lateral derecho 26. 20m, Lateral Izquierdo 26. 19m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 960. 00m2Superficie Vendible: 750. 00m2 (620. 00m2 Cubiertos + 130. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: sin datoslfi: 16. 49mlib: No Alcanzadaplusvalia: 396 Uva'scodigo anterior: Zonificación: E3fot: 3Sup Vendible: 609. 03m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -25,1 % санузлы · +10,1 % площадь · -4,4 % возраст здания · -2 % безопасность окружения · +0,8 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, ConstituciónConstitución · тот же адрес · 203 м² · 1966USD 1 626/m²с поправкой 1 626 · сходство 91
Участок, ConstituciónConstitución · тот же адрес · 203 м²USD 1 626/m²с поправкой 1 626 · сходство 88
Участок, 7 комн., ConstituciónConstitución · 190 м · 244 м² · 7 комн. · 1976USD 943/m²с поправкой 695 · сходство 71
Участок, ConstituciónConstitución · 430 м · 174 м²USD 2 184/m²с поправкой 2 061 · сходство 66
Участок, ConstituciónConstitución · 140 м · 332 м² · 1966USD 1 160/m²с поправкой 1 291 · сходство 59
Участок, ConstituciónConstitución · 140 м · 348 м²USD 431/m²с поправкой 478 · сходство 51
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan JoseSubte · Línea E · 430 м
- SConstitucionSubte · Línea C · 450 м
- EINSTITUTO LA PROVIDENCIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 м
- EINST. HOGAR DEL PINOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 м
- EDR. RICARDO GUTIERREZШкола · Nivel primario común · 440 м
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 670 м
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 810 м
- PPlaza GarayЗелёная зона · Plaza · 230 м
- PPlaza de la ConstituciónЗелёная зона · Plaza · 440 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · Sede Constitución · 670 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro · 730 м
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 390 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.