1 / 2Участок, Constitución
Rondeau 1700
Характеристики
- Общая площадь
- 127 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Emmanuel Romeo. venta datos del terreno. Superficie del terreno 127. 37m2. Medidas del terreno 8, 71x14. 65. Frente 8, 71. Contra frente 8, 84. Lat. Izquierdo 14, 65m. Lat. Derecho 14, 38m. Ancho de la calle 14 m. aph desestimado. lfi No Alcanzada. lfi retirando Sim. lib No alcanzada. codigo de planeamiento urbano (nuevo) Zonificación cm (Código anteriorE3-fdot 3) Mixtura de usos mixtura 3. Alt. Max. Construible 31. 20m. Cant. Pisos pb + 10 pisos + 2 retiros. Sup. Vendible 1240. 37m2 (código anterior 382. 11m2) Sup. Edificable cubierta 1633. 55m2. A- edificabilidad adicional 925M2. (sup edificable x80%m2 fot) se escuchan ofertas.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +15,5 % площадь · -1,3 % зелёные зоны · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, ConstituciónConstitución · тот же адрес · 127 м²USD 1 173/m²с поправкой 1 173 · сходство 90
Участок, Parque PatriciosParque Patricios · 330 м · 191 м²USD 675/m²с поправкой 713 · сходство 53
Участок, ConstituciónConstitución · 400 м · 210 м²USD 2 381/m²с поправкой 2 523 · сходство 44
Участок, ConstituciónConstitución · 190 м · 360 м²USD 1 944/m²с поправкой 2 321 · сходство 37
Участок, Parque PatriciosParque Patricios · 240 м · 284 м²USD 2 465/m²с поправкой 2 798 · сходство 36
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCaserosSubte · Línea H · 870 м
- SConstitucionSubte · Línea C · 980 м
- EINSTITUTO PREBISTERO MANUEL ALBERTIШкола · Nivel secundario común · 200 м
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N°18 DE 05)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 м
- EJUAN ENRIQUE PESTALOZZIШкола · Nivel primario común · 330 м
- HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoБольница · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 170 м
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 370 м
- PParque EspañaЗелёная зона · Parque · 480 м
- PParque Florentino AmeghinoЗелёная зона · Parque · 550 м
- CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.