1 / 2Terreno em Constitución
Rondeau 1700
Ficha
- Metragem total
- 127 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Emmanuel Romeo. venta datos del terreno. Superficie del terreno 127. 37m2. Medidas del terreno 8, 71x14. 65. Frente 8, 71. Contra frente 8, 84. Lat. Izquierdo 14, 65m. Lat. Derecho 14, 38m. Ancho de la calle 14 m. aph desestimado. lfi No Alcanzada. lfi retirando Sim. lib No alcanzada. codigo de planeamiento urbano (nuevo) Zonificación cm (Código anteriorE3-fdot 3) Mixtura de usos mixtura 3. Alt. Max. Construible 31. 20m. Cant. Pisos pb + 10 pisos + 2 retiros. Sup. Vendible 1240. 37m2 (código anterior 382. 11m2) Sup. Edificable cubierta 1633. 55m2. A- edificabilidad adicional 925M2. (sup edificable x80%m2 fot) se escuchan ofertas.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +15,5 % metragem · -1,3 % áreas verdes · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCaserosMetrô · Línea H · 870 m
- SConstitucionMetrô · Línea C · 980 m
- EINSTITUTO PREBISTERO MANUEL ALBERTIEscola · Nivel secundario común · 200 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N°18 DE 05)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- EJUAN ENRIQUE PESTALOZZIEscola · Nivel primario común · 330 m
- HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoHospital · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 170 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 370 m
- PParque EspañaÁrea verde · Parque · 480 m
- PParque Florentino AmeghinoÁrea verde · Parque · 550 m
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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