Квартира, 4 комн., Flores — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 18
Квартира · Продажа · Flores

Квартира, 4 комн., Flores

Fray Cayetano Rodriguez 1100

АгентствоДней в продаже: 11

Характеристики

Общая площадь
84 м²
Крытая
80 м²
Комнаты
4
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 52 (1974)
Парковочные места
2
Expensas
ARS 475 840 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Mariano Radice. fray cayetano rodriguez 1100 piso 9° de 15 pisos C1406aws. U$S 159. 999 / $ 475. 840 (expensas 09/2026 incluye Aysa y cochera) $110. 048 Extraordinarias. departamento 4 ambientes mas escritorio en venta en el barrio flores cochera doble individual. 83, 56 mts totales (sup. Cub 79, 74 mts, semicub. 3, 82 mts) disposicion frente Y contrafrente / orientacion oeste Y este. terraza de uso comun. Semipiso muy luminoso y comodo departamento de 4 ambientes mas escritorio. Amplio Living-comedor con aire acondicionado frio-calor. 3 dormitorios con amplios placares y aire acondicionada frio-calor en cada uno. Escritorio. Cocina con ventana, ventilacion al exterior y lavadero independiente. 2 Baños completos uno con bañadera otro con ducha, ambos con ventilacion al exterior. Cochera cubierta (espacio para 2 camionetas tipo amarok, motos Y bicicletas) entrada independiente con apertura remota. calefaccion aire acondicionado frio calor. 2 cantidad ascensores. encargado permanente. apto profesional si. apto mascota si. apto credito si. Ubicado entre Av. Gaona y Franklin, a 2 cuadras de la plaza Nuestra Señora de la Asuncion, a 5 cuadras de Av. Juan B. Justo y de Av. Nazca. Multiples medios de transporte que conectan con toda la ciudad Linea Sarmiento de ferrocarril, Linea A de Subterráneo (estación San Pedrito) , Lineas de colectivos para diferentes Metrobus. Zona cercana a espacios verdes, colegios y universidades, supermercados, farmacias, cafeterías, restaurantes, clubes, hospitales. Con el objetivo de poder visualizar mejor la propiedad los ambientes pueden parecer de mayor tamaño que el real. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Si hubiera accesorios (A/A, cortinas, muebles) no esta/n incluido/s excepto manifestacion expresa del propietario.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPH160 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 838/m²диапазон USD 1 769–2 673/м² · для этой площади USD 148 564–224 567
+4 % к аналогамЗапрашивают USD 159 999; скорректированные аналоги дают USD 154 422.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -4,4 % возраст здания · -1,3 % площадь · -0,6 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение76 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte San Jos㉠De Flores — 1,3 км (17 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 84, 99, 106, 113, 124, 181
71
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 562 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
63
ШколыВ радиусе 800 м: 16 · ближайшая — 250 м
96
Зелёные зоныPlaza Nuestra Señora de la Asunción — 270 м · в радиусе 500 м: 1
69
МедицинаHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez — 690 м
100
  • EPROVINCIA DE LA PAMPAШкола · Nivel primario común · 250 м
  • EJIC Nº7 DE12Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
  • EENRIQUE G. PARKERШкола · Nivel primario común · 300 м
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 690 м
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónЗелёная зона · Plaza · 270 м
  • PPlaza de los PeriodistasЗелёная зона · Plaza · 600 м
  • CComisaria Vecinal 7-CПолицейский участок · 370 м
  • CComisaria Comunal 11Полицейский участок · 860 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.