1 / 8 · 18 más en el avisoDepartamento 4 Amb Mas Escrit Venta Flores Cochera
Fray Cayetano Rodriguez 1100
Ficha
- Superficie total
- 84 m²
- Cubierta
- 80 m²
- Ambientes
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 52 años (1974)
- Cocheras
- 2
- Expensas
- ARS 475.840 / mes
Descripción
Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Mariano Radice. fray cayetano rodriguez 1100 piso 9° de 15 pisos C1406aws. U$S 159. 999 / $ 475. 840 (expensas 09/2026 incluye Aysa y cochera) $110. 048 Extraordinarias. departamento 4 ambientes mas escritorio en venta en el barrio flores cochera doble individual. 83, 56 mts totales (sup. Cub 79, 74 mts, semicub. 3, 82 mts) disposicion frente Y contrafrente / orientacion oeste Y este. terraza de uso comun. Semipiso muy luminoso y comodo departamento de 4 ambientes mas escritorio. Amplio Living-comedor con aire acondicionado frio-calor. 3 dormitorios con amplios placares y aire acondicionada frio-calor en cada uno. Escritorio. Cocina con ventana, ventilacion al exterior y lavadero independiente. 2 Baños completos uno con bañadera otro con ducha, ambos con ventilacion al exterior. Cochera cubierta (espacio para 2 camionetas tipo amarok, motos Y bicicletas) entrada independiente con apertura remota. calefaccion aire acondicionado frio calor. 2 cantidad ascensores. encargado permanente. apto profesional si. apto mascota si. apto credito si. Ubicado entre Av. Gaona y Franklin, a 2 cuadras de la plaza Nuestra Señora de la Asuncion, a 5 cuadras de Av. Juan B. Justo y de Av. Nazca. Multiples medios de transporte que conectan con toda la ciudad Linea Sarmiento de ferrocarril, Linea A de Subterráneo (estación San Pedrito) , Lineas de colectivos para diferentes Metrobus. Zona cercana a espacios verdes, colegios y universidades, supermercados, farmacias, cafeterías, restaurantes, clubes, hospitales. Con el objetivo de poder visualizar mejor la propiedad los ambientes pueden parecer de mayor tamaño que el real. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Si hubiera accesorios (A/A, cortinas, muebles) no esta/n incluido/s excepto manifestacion expresa del propietario.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · -1,3 % superficie · -0,6 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Franklin Al 2400 - Frente Cochera Balcon Patio Todo Sol Cocina ComedorFlores · 40 m · 88 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.818/m²ajustado 1.769 · similitud 93
Departamento en FloresFlores · 150 m · 98 m² · 4 amb · 1966USD 1.408/m²ajustado 1.728 · similitud 82
Departamento en Venta de 4 Ambientes con Cochera Cubierta en Flores NorteFlores · 320 m · 68 m² · 4 amb · 1984 · cocheraUSD 1.985/m²ajustado 1.838 · similitud 72
4 Ambientes A Estrenar Apto Crédito | Caballito | Prima (4.2.09)Caballito · 320 m · 78 m² · 4 amb · 2026USD 3.814/m²ajustado 3.576 · similitud 68
Departamento 3 Ambientes en Venta con Vista Abierta en Flores NorteFlores · 350 m · 71 m² · 3 amb · 1978USD 1.521/m²ajustado 1.770 · similitud 61
Venta Departamento 3 Amb Con Cochera En Caballito NorteCaballito · 290 m · 75 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 2.200/m²ajustado 1.710 · similitud 60
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EPROVINCIA DE LA PAMPAEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJIC Nº7 DE12Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EENRIQUE G. PARKEREscuela · Nivel primario común · 300 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 690 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspacio verde · Plaza · 270 m
- PPlaza de los PeriodistasEspacio verde · Plaza · 600 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 370 m
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 860 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.