ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Flores — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 14
Квартира · Продажа · Flores

Квартира, 3 комн., Flores

Fray Cayetano Rodrguez al 800

АгентствоДней в продаже: 44

Характеристики

Общая площадь
71 м²
Крытая
68 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 48 (1978)
Ориентация
Запад
Парковочные места
0
Expensas
ARS 237 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento de 3 ambientes recicladoLiving comedor con salida al balcónCocina con comedor diario y lavadero separado. 2 dormitorios con placaresBaño con ventilación directa. Pisos de parquetCaleefacción por estufas a gasAire acondicionado Torre con 4 ascensores. Portero y ayudante de portería. Acceso para movilidad reducida. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPP108 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 806/m²диапазон USD 1 580–2 640/м² · для этой площади USD 112 197–187 425
-16 % к аналогамЗапрашивают USD 108 000; скорректированные аналоги дают USD 128 237.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -5,7 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -1,9 % зелёные зоны · +1,4 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение71 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte San Jos㉠De Flores — 980 м (12 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 84, 106, 113, 124, 181
68
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 615 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
60
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 90 м
100
Зелёные зоныPlaza Nuestra Señora de la Asunción — 530 м · в радиусе 500 м: 0
40
МедицинаHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez — 420 м
100
  • SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 980 м
  • SSan PedritoSubte · Línea A · 1,1 км
  • EJIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 12)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 м
  • EREPUBLICA DE EL SALVADORШкола · Nivel primario común · 90 м
  • EINSTITUTO MONSEÑOR ANEIROS DE SAN JOSEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 420 м
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónЗелёная зона · Plaza · 530 м
  • PPlaza de los PeriodistasЗелёная зона · Plaza · 560 м
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoУниверситет · 950 м
  • CComisaria Vecinal 7-CПолицейский участок · 550 м
  • CComisaria Comunal 11Полицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69De Rosso InteriorismoДизайн интерьера · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · Отзывов: 13

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.