1 / 8 · Ещё в объявлении: 9Квартира, 3 комн., Flores
Boyaca al 800
Характеристики
- Общая площадь
- 65 м²
- Крытая
- 60 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Descubra este luminoso departamento de 3 ambientes, ubicado en el corazón de Flores Norte, Capital Federal. Situado en Boyacá 805, ofrece un entorno acogedor y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Al ingresar, será recibido por un amplio living que se conecta a un balcón con vista abierta, permitiendo la entrada de abundante luz natural y una excelente ventilación. La cocina es independiente y cuenta con instalación de gas, además de acceso al balcón, donde encontrará las conexiones para un lavarropas. El área privada se distribuye a través de un pasillo que conduce a un toilette y a un baño completo, equipado con bañadera y sanitarios de alta calidad. La habitación principal destaca por su ventana con un paño fijo inferior, que maximiza la luminosidad, y un amplio placard con preinstalaciones para aire acondicionado. La habitación secundaria comparte las mismas características, asegurando confort en cada rincón del hogar. El edificio cuenta con un ascensor y está estratégicamente orientado al oeste, disponiendo de todos los servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, y más. Este departamento es una oportunidad única para quienes buscan un espacio moderno y bien comunicado en la vibrante ciudad de Buenos Aires. Para más información sobre este inmueble vacío y listo para habitar, no dude en contactarnos y agendar una visita. Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +1,3 % площадь · +0,8 % расстояние до subte (метро) · -0,7 % безопасность окружения · -0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., FloresFlores · 190 м · 68 м² · 4 комн. · 1984 · машино-местоUSD 1 985/m²с поправкой 1 733 · сходство 79
Квартира, 3 комн., FloresFlores · 190 м · 70 м² · 3 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 786/m²с поправкой 1 652 · сходство 78
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 220 м · 69 м² · 3 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 319/m²с поправкой 2 119 · сходство 78
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 190 м · 70 м² · 3 комн. · 2026USD 3 143/m²с поправкой 3 326 · сходство 78
Квартира, 3 комн., FloresFlores · 380 м · 70 м² · 3 комн.USD 2 743/m²с поправкой 2 817 · сходство 77
Квартира, 3 комн., FloresFlores · 230 м · 70 м² · 3 комн.USD 2 771/m²с поправкой 2 915 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCaraboboSubte · Línea A · 1,1 км
- EJUAN B. PEÑAШкола · Nivel primario común · 370 м
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 5)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 м
- EFACUNDO ZUVIRIAШкола · Nivel primario común · 380 м
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 м
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónЗелёная зона · Plaza · 380 м
- PPlaza IrlandaЗелёная зона · Plaza · 600 м
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 910 м
- CComisaria Vecinal 7-CПолицейский участок · 270 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 930 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.