1 / 8 · Ещё в объявлении: 25Дом, 4 комн., Parque Avellaneda
Calle Monte 4339
Характеристики
- Общая площадь
- 206 м²
- Крытая
- 124 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Oportunidad en parque avellaneda – casa con gran potencial Y espacios únicos. Lote de 8, 66 X 18. Se vende casa ubicada sobre la calle monte, entre medina Y ameghino, en el corazón de parque avellaneda, caba. Esta propiedad ofrece todo lo que una familia necesita para crecer: tres habitaciones amplias, living, baño completo, garage espacioso, Y una cocina comedor muy generosa, ideal para la vida cotidiana Y social. Además, cuenta con un quincho techado súper cómodo, perfecto para reuniones O para disfrutar todo el año. Uno de sus mayores atráctivos es su terraza completamente transitable, enorme E ideal para encuentros Y descanso al aire libre, con posibilidad de expandir Y construir: perfecta para quienes sueñan con más espacio. También incluye un cuarto de herramientas funcional, una excelente opción como taller O para guardado. Sus ambientes, amplios Y cálidos, están pensados para ser vividos. Las dimensiones generosas de cada espacio invitan naturalmente al encuentro: reuniones familiares, tardes con amigos, celebraciones cotidianas. Una casa que se transforma en hogar A través de los momentos compartidos. Una casa sólida, con excelente distribución, ubicada en una zona tranquila con fácil acceso A servicios, transporte Y espacios verdes. Una exquisitez para visitar… Y para vivir una vida plena. Oportunidad única para familias que buscan crecer, invertir O reformar. ¡no la dejes pasar! Los materiales de construccion son nobles, solidos Y duraderos como la arquitectura de la epoca, es del estilo de casa que dura para siempre.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 28 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -4,4 % возраст здания · +1,6 % площадь · +1 % расстояние до subte (метро) · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 4 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 410 м · 190 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 1 158/m²с поправкой 1 148 · сходство 75
Дом, 4 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 460 м · 170 м² · 4 комн. · 1970USD 935/m²с поправкой 1 064 · сходство 70
Дом, 5 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 460 м · 226 м² · 5 комн.USD 748/m²с поправкой 871 · сходство 65
Дом, 5 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 410 м · 175 м² · 5 комн. · 1975USD 1 097/m²с поправкой 1 168 · сходство 63
Дом, 4 комн., FlorestaFloresta · 180 м · 290 м² · 4 комн. · 2008 · машино-местоUSD 1 310/m²с поправкой 1 155 · сходство 56
Дом, 7 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 370 м · 225 м² · 7 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 467/m²с поправкой 1 347 · сходство 51
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN ARTES VISUALES ROGELIO YRURTIAШкола · Ciclos de enseñanza artística · Nivel secundario común · 170 м
- EESC. PRIMARIA N° 23 DE 13Школа · Nivel primario común · 170 м
- EJOSE ALFREDO FERREIRAШкола · Nivel primario común · 220 м
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraЗелёная зона · Plaza · 340 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 460 м
- CComisaria Vecinal 9-BПолицейский участок · 900 м
- CComisaria Comunal 10Полицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.