1 / 8 · Ещё в объявлении: 22Квартира, 3 комн., Floresta
Ramón Falcón al 3700
Характеристики
- Общая площадь
- 56 м²
- Крытая
- 53 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 4 (2022)
- Ориентация
- Юг
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 170 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta - Departamento 3 ambientes con cochera - 4 años de antigüedad - apto creditose vende departamento en 2do piso. posesión inmediata! Ramín Falcón y Candelaria, a 1 cuadra de Av. Rivadavia, a 2 de la estación de tren "Floresta"Consta de: RecibidorLiving comedor con salida al balcón. Cocina integra: Ventana al exterior. Revestimiento en paredes y piso. Cocina a gas. Cómoda mesada y bajo mesada con conexión para lavarropas. Espacio para heladera. Calefón a gas. Dormitorio principalSegundo dormitorioBaño completo con ducha. Revestimiento en paredes y piso. BalcónSuperficie Cubierta: 53 m2 aprox. Superficie Total: 56 m2 aprox. Disponibilidad inmediata! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +20,5 % возраст здания · +14,5 % машино-место · +2,7 % площадь · -1 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., FlorestaFloresta · 90 м · 65 м² · 3 комн. · 2006USD 1 537/m²с поправкой 1 943 · сходство 82
Квартира, 3 комн., FlorestaFloresta · 260 м · 67 м² · 3 комн. · 1978 · машино-местоUSD 1 776/m²с поправкой 2 267 · сходство 68
Квартира, 3 комн., FlorestaFloresta · 450 м · 54 м² · 3 комн. · 1966USD 1 407/m²с поправкой 2 075 · сходство 68
Квартира, 3 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 410 м · 61 м² · 3 комн. · 1986USD 1 459/m²с поправкой 1 947 · сходство 67
Квартира, 3 комн., FlorestaFloresta · 380 м · 61 м² · 3 комн. · 1966USD 1 230/m²с поправкой 1 827 · сходство 67
Квартира, 2 комн., FlorestaFloresta · 300 м · 46 м² · 2 комн.USD 2 152/m²с поправкой 2 345 · сходство 64
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 980 м
- EINSTITUTO NSTRA SRA DEL MILAGROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 м
- EEL JARDIN DE LA ESTACIONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 м
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 11)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 м
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraЗелёная зона · Plaza · 310 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 510 м
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoУниверситет · 1 км
- CComisaria Comunal 10Полицейский участок · 780 м
- CComisaria Vecinal 9-BПолицейский участок · 800 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.