1 / 8 · Ещё в объявлении: 14Квартира, 3 комн., Floresta
Joaquín V. Gonzalez al 100
Характеристики
- Общая площадь
- 61 м²
- Крытая
- 59 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 135 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento 3 Ambientes con BalcónExcelente departamento de 3 ambientes en un cuarto piso al contrafrente, muy luminoso, funcional y bien distribuido, ubicado en una zona tranquila y con buena conectividad. Ideal para vivienda o inversión. Características del inmueble: -Cocina completa 2. 50 x 1. 70-Hall de ingreso 1. 20 x 1. 50-Living comedor 4. 35 x 4. 20-2 dormitorios (uno con balcón 1. 60 x 1. 00) 5. 10 x 3. 00 / 4. 30 x 2. 95 -Baño completo 2. 30 x 1. 70Espacios comunes: -Terraza transitable-Jardín de uso común-Detalles adicionales: -Edificio con encargadoExpensas: $135. 000 /Feb26) abl: $15. 000Agua: $13. 000Ubicación: Sobre Joaquín V. González al 100, con cercanía a transporte y comercios. Nuestra inmobiliaria trabaja Y confia en hoggax garantias de alquiler -aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). “
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -10,7 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -1,8 % безопасность окружения · +1,1 % площадь · +1,1 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., FlorestaFloresta · 340 м · 67 м² · 3 комн. · 1978 · машино-местоUSD 1 776/m²с поправкой 1 525 · сходство 78
Квартира, 3 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 400 м · 61 м² · 3 комн. · 1986USD 1 459/m²с поправкой 1 310 · сходство 78
Квартира, 3 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 400 м · 67 м² · 3 комн. · 1976USD 1 537/m²с поправкой 1 463 · сходство 75
Квартира, 4 комн., FlorestaFloresta · 70 м · 66 м² · 4 комн. · 1996USD 1 258/m²с поправкой 1 104 · сходство 75
Квартира, 3 комн., FlorestaFloresta · 450 м · 60 м² · 3 комн. · 1996USD 1 400/m²с поправкой 1 214 · сходство 74
Квартира, 3 комн., FlorestaFloresta · 460 м · 62 м² · 3 комн. · 1996USD 1 610/m²с поправкой 1 446 · сходство 73
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 940 м
- EJIN D DE 12 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 12)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 м
- EEMILIO GIMENEZ ZAPIOLAШкола · Nivel primario común · 60 м
- ELICENCIADO DON MAURO FERNANDEZШкола · Nivel primario común · 200 м
- PPlaza Vélez SarsfieldЗелёная зона · Plaza · 300 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 480 м
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoУниверситет · 890 м
- CComisaria Comunal 10Полицейский участок · 450 м
- CComisaria Vecinal 9-BПолицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.