1 / 8 · Ещё в объявлении: 10Квартира, 3 комн., Vélez Sársfield
Mercedes 98
Характеристики
- Общая площадь
- 61 м²
- Крытая
- 57 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 196 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
¡Cómodo dpto de 2 dormitorios en excelente ubicación! Justo en la esquina de Mercedes y Yatay, al frente, con gran luminosidad y vista abierta. Zona Vélez Sarfield / Floresta. A una cuadra de Av Rivadavia y 7 de Av Juan B Justo. Ideal para una familia. Cocina separada, balcón cubierto, dos dormitorios, gran espacio de guardado en todo el dpto. El edificio es lindo, luminoso y está bien mantenido. La zona es tranquila y residencial, pero con mucha oferta comercial, cultural y educativa. A distancia de pocos metros encontramos bancos, plazas, escuelas, supermercados, farmacias. Con acceso clave hacia la Av. Gral Paz. Segundo piso. Cocina a gas. Termotanque eléctrico nuevo. Baño con bañera, bacha y vanitory nuevos. Balcón hacia el frente con mucho sol, vidriado, con ventanas corredizas con aberturas de aluminio. Expensas ordinarias diciembre: $196. 000
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · +2,3 % возраст здания · +1,1 % площадь · +0,9 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 50 м · 67 м² · 3 комн. · 1976USD 1 537/m²с поправкой 1 630 · сходство 87
Квартира, 3 комн., FlorestaFloresta · 210 м · 63 м² · 3 комн. · 1991USD 1 411/m²с поправкой 1 383 · сходство 87
Квартира, 3 комн., FlorestaFloresta · 330 м · 62 м² · 3 комн. · 1976USD 1 613/m²с поправкой 1 678 · сходство 84
Квартира, 3 комн., FlorestaFloresta · 130 м · 69 м² · 3 комн. · 1981USD 1 159/m²с поправкой 1 205 · сходство 84
Квартира, 3 комн., FlorestaFloresta · 260 м · 68 м² · 3 комн. · 1981USD 1 809/m²с поправкой 1 880 · сходство 81
Квартира, 3 комн., FlorestaFloresta · 400 м · 61 м² · 3 комн. · 1966USD 1 230/m²с поправкой 1 370 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 11)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 м
- EANGELA M DE CAVIGLIAШкола · Nivel primario común · 180 м
- EEL JARDIN DE LA ESTACIONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 100 м
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraЗелёная зона · Plaza · 280 м
- CComisaria Comunal 10Полицейский участок · 510 м
- CComisaria Vecinal 9-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.