1 / 8 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 2 комн., Vélez Sársfield
Gómez de Fonseca 600
Характеристики
- Общая площадь
- 37 м²
- Крытая
- 37 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 42 (1984)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 70 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Silvana Castelani. el equipo remax vende departamento 2 ambientes apto credito velez sarfield. Departamento compacto de 37 m² ubicado estratégicamente en el barrio de Vélez Sarsfield, Capital Federal. Propiedad diseñada para inversores y primeros compradores que buscan eficiencia y funcionalidad en su inversión inmobiliaria. Características principales. • Superficie total de 37 m² construidos. • Ubicación sobre Gómez de Fonseca. • Segundo piso de edificio de dos niveles. • Construcción original del año 1984. • Distribución optimizada en dos ambientes. distribución interior. • Living-comedor integrado con excelente aprovechamiento espacial. • Dormitorio privado con iluminación natural. • Cocina independiente que permite movimiento fluido. • Baño completo con todas las comodidades necesarias. beneficios de ubicación. • Acceso rápido a servicios urbanos. • Conexión directa con transporte público. • Zona estratégica en Capital Federal. • Entorno con infraestructura consolidada. perfil de propiedad. Inmueble ideal para profesionales jóvenes, parejas o inversores que valoran la funcionalidad y la ubicación estratégica. Clasificación apto para crédito hipotecario, representa una oportunidad concreta de inversión inmobiliaria en Capital Federal.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +3,1 % площадь · +1,8 % возраст здания · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 330 м · 36 м² · 2 комн. · 1966USD 1 722/m²с поправкой 1 875 · сходство 79
Квартира, 2 комн., FlorestaFloresta · 470 м · 37 м² · 2 комн. · 2010USD 1 676/m²с поправкой 1 489 · сходство 75
Квартира, 2 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 490 м · 41 м² · 2 комн. · 1986USD 1 707/m²с поправкой 1 745 · сходство 73
Квартира, 2 комн., FlorestaFloresta · 400 м · 44 м² · 2 комн. · 1976USD 1 591/m²с поправкой 1 702 · сходство 71
Квартира, 1 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 470 м · 39 м² · 1 комн.USD 1 654/m²с поправкой 1 672 · сходство 67
Квартира, 2 комн., FlorestaFloresta · 250 м · 52 м² · 2 комн. · 1980USD 1 327/m²с поправкой 1 436 · сходство 67
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO ESPIRITU SANTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 м
- EESCUELA LIBRE MICAELШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 м
- EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 300 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 320 м
- CComisaria Comunal 10Полицейский участок · 680 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.