1 / 8 · Ещё в объявлении: 16PH, 5 комн., La Boca
Palos 300
Характеристики
- Общая площадь
- 117 м²
- Крытая
- 86 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 90 (1936)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Retasado - oportunidad!! La Boca - Antiguo ph con entrada independiente, íntegramente a reciclar, excelente oportunidad de hacer tu propia casa a tu gusto. Ubicado en la calle Palos al 300 entre Aristóbulo del Valle y Piñon. Superficie cubierta 86, 20 m2. Semicubierta 19, 94 m2. Descubierta 10, 59. Superpuesta (dormitorio en altura) 6, 70. Superficie total aprox 116, 73 m2. Cuenta con patio descubierto, no con espacio aéreo libre ya que arriba hay otra unidad del ph. Living comedor con 2 amplios ventanales. Primer Dormitorio. Segundo dormitorio con ropero y araña de época. Tercer dormitorio con acopio de baules.. Pisos de pinotea a pulir y plastificar. Cocina a refaccionar. Todos Los ambientes ventilan a patio o galería. Escalera que conduce a dormitorio en altura., ideal para escritorio, cuarto de guardado o altillo. Bajo escalera pileta de lavar. Baño de época, de generosas dimensiones. Venta en firme / Inmueble libre de ocupantes. Oportunidad unica relacion precio / M2 total U$S 55. 000. -- coordinar visitas con francella propiedades - sólo Y directamente al celular del titular por encontrarse cerrado por vacaciones. 11 Ver datos . mail: Ver datos . Ver datos /2371
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · -4,4 % возраст здания · +0,8 % зелёные зоны · +0,5 % площадь · +0,5 % безопасность окружения · +0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 5 комн., La BocaLa Boca · 60 м · 111 м² · 5 комн. · 1946USD 809/m²с поправкой 761 · сходство 89
PH, 5 комн., La BocaLa Boca · 230 м · 141 м² · 5 комн. · 1926USD 534/m²с поправкой 573 · сходство 75
PH, 4 комн., La BocaLa Boca · 320 м · 120 м² · 4 комн. · 1926USD 792/m²с поправкой 859 · сходство 73
PH, 4 комн., La BocaLa Boca · 150 м · 130 м² · 4 комн. · 1996USD 708/m²с поправкой 532 · сходство 63
PH, 3 комн., La BocaLa Boca · 230 м · 110 м² · 3 комн. · 1966USD 627/m²с поправкой 575 · сходство 61
PH, 3 комн., La BocaLa Boca · 420 м · 115 м² · 3 комн. · 1966USD 1 043/m²с поправкой 966 · сходство 57
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 07 ESC. DE LA RIBERA DE 04Школа · Nivel secundario común · 160 м
- EESCUELA DE EDUCACION MEDIA Nº 3 DE 4Школа · Nivel secundario común · 160 м
- EESC. INF. Nº 07 CASA AMARILLA DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 580 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 770 м
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsЗелёная зона · Plaza · 230 м
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsЗелёная зона · Plaza · 320 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 620 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 660 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 230 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.