1 / 8 · 16 más en el avisoRetasado - PH con Entrada Independiente a Reciclar
Palos 300
Ficha
- Superficie total
- 117 m²
- Cubierta
- 86 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 90 años (1936)
- Cocheras
- 0
Descripción
Retasado - oportunidad!! La Boca - Antiguo ph con entrada independiente, íntegramente a reciclar, excelente oportunidad de hacer tu propia casa a tu gusto. Ubicado en la calle Palos al 300 entre Aristóbulo del Valle y Piñon. Superficie cubierta 86, 20 m2. Semicubierta 19, 94 m2. Descubierta 10, 59. Superpuesta (dormitorio en altura) 6, 70. Superficie total aprox 116, 73 m2. Cuenta con patio descubierto, no con espacio aéreo libre ya que arriba hay otra unidad del ph. Living comedor con 2 amplios ventanales. Primer Dormitorio. Segundo dormitorio con ropero y araña de época. Tercer dormitorio con acopio de baules.. Pisos de pinotea a pulir y plastificar. Cocina a refaccionar. Todos Los ambientes ventilan a patio o galería. Escalera que conduce a dormitorio en altura., ideal para escritorio, cuarto de guardado o altillo. Bajo escalera pileta de lavar. Baño de época, de generosas dimensiones. Venta en firme / Inmueble libre de ocupantes. Oportunidad unica relacion precio / M2 total U$S 55. 000. -- coordinar visitas con francella propiedades - sólo Y directamente al celular del titular por encontrarse cerrado por vacaciones. 11 Ver datos . mail: Ver datos . Ver datos /2371
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · +0,8 % espacios verdes · +0,5 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Tipo Ph 5 AmbientesLa Boca · 60 m · 111 m² · 5 amb · 1946USD 809/m²ajustado 761 · similitud 89
Venta Ph 5 Amb + Dep Con Balcón - La BocaLa Boca · 230 m · 141 m² · 5 amb · 1926USD 534/m²ajustado 573 · similitud 75
Venta Ph 4 Ambientes En La Boca Apto Crédito Sin Expensas Con Entrada IndependienteLa Boca · 320 m · 120 m² · 4 amb · 1926USD 792/m²ajustado 859 · similitud 73
La Boca PH 4 Amb C/terrazaLa Boca · 150 m · 130 m² · 4 amb · 1996USD 708/m²ajustado 532 · similitud 63
PH 3 Ambientes Sin Expensas en La Boca VentaLa Boca · 230 m · 110 m² · 3 amb · 1966USD 627/m²ajustado 575 · similitud 61
Ph 3 Ambientes Con Dependencia Y Terraza Propia En La Boca VentaLa Boca · 420 m · 115 m² · 3 amb · 1966USD 1.043/m²ajustado 966 · similitud 57
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 07 ESC. DE LA RIBERA DE 04Escuela · Nivel secundario común · 160 m
- EESCUELA DE EDUCACION MEDIA Nº 3 DE 4Escuela · Nivel secundario común · 160 m
- EESC. INF. Nº 07 CASA AMARILLA DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 580 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 770 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsEspacio verde · Plaza · 230 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsEspacio verde · Plaza · 320 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 620 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 660 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 230 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.