1 / 18PH, 5 комн., La Boca
Palos Al 242. Entre Aristobulo Del Valle Y Villafañe
Характеристики
- Общая площадь
- 111 м²
- Крытая
- 89 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 80 (1946)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 4 Ambientes en La Boca, Capital Federal
Departamento tipo PH, al frente, con balcón y terraza. Orientado al Oeste, resulta ser muy luminoso. Se encuentra ubicado en un área de casas bajas, próximo a la Av. Alte. Brown, Av. Benito Pérez Galdos, Usina de las Artes y Caminito. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168. Estación Retiro y Constitución a 15 minutos y se encuentra a solo 200 mts del Metrobus del bajo. SIN EXPENSAS, SOLO ABONA GASTOS DE MANTENIEMIENTO DE PASILLO. APTO CREDITO. La unidad cuenta con 5 amplios ambientes, distribuidos en 3 dormitorios, un gran living comedor, un gran estar con parrilla, galería, patio de ingreso, cocina y baño. En el reglamento de Copropiedad y administración, la Unidad tiene reservado derecho a sobre elevar en la terraza, la misma es de uso exclusivo de la unidad.
Metros de la unidad: M2 cubiertos: 89.46 / M2 semicubiertos: 3 / M2 descubiertos: 17.42 / M2 balcón: 4.12.
Medidas: Comedor 3,93 x 5,46, Dormitorio 2,65 x 3,80, Dormitorio 3,50 x 4, Dormirlos 2,80 x 3,97, Estar 4,68 x 3,50, Patio acceso / entrada descubierto 4 x 1,30, Galeria 5,91 x 0,72, Baño 2,14 x 1,73, Cocina 2,52 x 3,29, Balcón 3.50 x 1.20.
SBI Propiedades
XINTEL(SBI-SBI-1378)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · -4 % возраст здания · +1,4 % площадь · +0,9 % зелёные зоны · +0,7 % безопасность окружения · +0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 5 комн., La BocaLa Boca · 60 м · 117 м² · 5 комн. · 1936USD 470/m²с поправкой 499 · сходство 89
PH, 5 комн., La BocaLa Boca · 280 м · 141 м² · 5 комн. · 1926USD 534/m²с поправкой 609 · сходство 68
PH, 4 комн., La BocaLa Boca · 310 м · 120 м² · 4 комн. · 1926USD 792/m²с поправкой 912 · сходство 68
PH, 3 комн., La BocaLa Boca · 280 м · 110 м² · 3 комн. · 1966USD 627/m²с поправкой 610 · сходство 65
PH, 3 комн., La BocaLa Boca · 490 м · 105 м² · 3 комн. · 1946USD 1 333/m²с поправкой 1 385 · сходство 61
PH, 4 комн., La BocaLa Boca · 200 м · 130 м² · 4 комн. · 1996USD 708/m²с поправкой 565 · сходство 58
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 07 ESC. DE LA RIBERA DE 04Школа · Nivel secundario común · 90 м
- EESCUELA DE EDUCACION MEDIA Nº 3 DE 4Школа · Nivel secundario común · 90 м
- EESC. INF. Nº 07 CASA AMARILLA DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 640 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 700 м
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsЗелёная зона · Plaza · 170 м
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsЗелёная зона · Plaza · 260 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 620 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 670 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 270 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.