1 / 8 · Ещё в объявлении: 11Квартира, 2 комн., La Boca
Lamadrid 400
Характеристики
- Общая площадь
- 45 м²
- Крытая
- 45 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 130 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta | 2 ambientes al frente con gran balcón. Lamadrid 410 Excelente ubicación en La Boca. Hermoso departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en 18° piso, con orientación este y en impecable estado. Súper luminoso. Gran balcón al frente. 45 m² totales. La propiedad cuenta con: Living comedor cómodo y funcional. Cocina integrada. Dormitorio amplio. Baño completo. Excelente circulación de aire y luz natural durante todo el día. Edificio con generador eléctrico propio, un diferencial importante para mayor comodidad y seguridad. Expensas: $130. 000. Precio: usd 64. 000. Ideal para vivienda o inversión. Consultanos para coordinar una visita.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +41,2 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +2,1 % безопасность окружения · -1,1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., La BocaLa Boca · тот же адрес · 45 м² · 2 комн. · 2026USD 1 444/m²с поправкой 1 444 · сходство 97
Квартира, 2 комн., La BocaLa Boca · 150 м · 44 м² · 2 комн. · 2026USD 1 239/m²с поправкой 1 251 · сходство 91
Квартира, 2 комн., La BocaLa Boca · 110 м · 40 м² · 2 комн. · 2026USD 2 000/m²с поправкой 1 987 · сходство 87
Квартира, 2 комн., La BocaLa Boca · 40 м · 45 м² · 2 комн. · 1946USD 889/m²с поправкой 1 285 · сходство 86
Квартира, 2 комн., La BocaLa Boca · 50 м · 39 м² · 2 комн. · 2026USD 1 538/m²с поправкой 1 501 · сходство 85
Квартира, 2 комн., La BocaLa Boca · 110 м · 36 м² · 2 комн. · 2026USD 2 083/m²с поправкой 2 031 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EGRAL. GREGORIO ARAOZ DE LAMADRIDШкола · Nivel primario común · 120 м
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
- EESC. TEC. Nº 31 MAESTRO QUINQUELA DE 04Школа · Nivel secundario común · 230 м
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 250 м
- PPlazoleta de los MolfettesesЗелёная зона · Plazoleta · 390 м
- PPlaza SolisЗелёная зона · Plaza · 410 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesУниверситет · 870 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 1 км
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 400 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.