1 / 8 · 11 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à La Boca
Lamadrid 400
Les données
- Surface totale
- 45 m²
- Couverte
- 45 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 130 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Venta | 2 ambientes al frente con gran balcón. Lamadrid 410 Excelente ubicación en La Boca. Hermoso departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en 18° piso, con orientación este y en impecable estado. Súper luminoso. Gran balcón al frente. 45 m² totales. La propiedad cuenta con: Living comedor cómodo y funcional. Cocina integrada. Dormitorio amplio. Baño completo. Excelente circulación de aire y luz natural durante todo el día. Edificio con generador eléctrico propio, un diferencial importante para mayor comodidad y seguridad. Expensas: $130. 000. Precio: usd 64. 000. Ideal para vivienda o inversión. Consultanos para coordinar una visita.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +41,2 % âge · -12,7 % parking · +2,1 % sécurité du quartier · -1,1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EGRAL. GREGORIO ARAOZ DE LAMADRIDÉcole · Nivel primario común · 120 m
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EESC. TEC. Nº 31 MAESTRO QUINQUELA DE 04École · Nivel secundario común · 230 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 250 m
- PPlazoleta de los MolfettesesEspace vert · Plazoleta · 390 m
- PPlaza SolisEspace vert · Plaza · 410 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversité · 870 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 1 km
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 400 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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