1 / 5 · Ещё в объявлении: 9Квартира, 2 комн., La Boca
Martín Rodríguez Al 1100. Entre Araoz De Lamadrid
Характеристики
- Общая площадь
- 40 м²
- Крытая
- 40 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 70 (1956)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 2 ambientes en La Boca, Capital federal
Al frente. 3º piso. Apto profesional. Apto crédito.
Superficie cubierta y total de 40m². Orientación sudeste.
Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor con gran vista a los puentes, cocina integrada.
Refaccionado completamente (cañerías, gas y electricidad) hace 8 años.
Buen estado, luminoso. Piso de mosaicos y madera. Espacio para lavarropas en el baño.
Complejos de 3 edificios, con 5 pisos cada uno. Un ascensor por cuerpo. Antigüedad 70 años.
1 encargado para los 3 edificios y personal de limpieza tercerizada para cada cuerpo.
Expensas $ 120.000 (julio 2026).
Colectivos: 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 152, 159.
Ley 5115: NO apto para personas con movilidad reducida.
- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-427)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,4 % возраст здания · -1,1 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., La BocaLa Boca · 60 м · 40 м² · 2 комн. · 1976USD 1 000/m²с поправкой 909 · сходство 89
Квартира, 2 комн., La BocaLa Boca · 120 м · 39 м² · 2 комн. · 1966USD 997/m²с поправкой 948 · сходство 89
Квартира, 2 комн., La BocaLa Boca · 120 м · 39 м² · 2 комн. · 1966USD 992/m²с поправкой 944 · сходство 89
Квартира, 2 комн., La BocaLa Boca · 170 м · 42 м² · 2 комн. · 1950USD 1 627/m²с поправкой 1 667 · сходство 86
Квартира, 2 комн., La BocaLa Boca · 70 м · 40 м² · 2 комн. · 1986USD 1 250/m²с поправкой 1 088 · сходство 86
Квартира, 2 комн., La BocaLa Boca · 130 м · 37 м² · 2 комн. · 1966USD 1 216/m²с поправкой 1 146 · сходство 85
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EGRAL. GREGORIO ARAOZ DE LAMADRIDШкола · Nivel primario común · 50 м
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
- EESC. TEC. Nº 31 MAESTRO QUINQUELA DE 04Школа · Nivel secundario común · 130 м
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 140 м
- PPlazoleta de los MolfettesesЗелёная зона · Plazoleta · 420 м
- PPlaza SolisЗелёная зона · Plaza · 520 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 900 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 930 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 390 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.