1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 5 комн., La Boca
Avenida Almirante Brown 700
Характеристики
- Общая площадь
- 126 м²
- Крытая
- 112 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 54 (1972)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Cecilia Guerra Herrera
Venta de departamento 5 ambientes ubicado en 10mo. piso al contrafrente con orientación Este, y balcón con espectacular vista abierta! Apto crédito!
El inmueble se ubica sobre la reconocida Avda. Alte.Brown en el Barrio Porteño de La Boca, el mismo está en el piso 10, ingresando ubicamos a la izquierda la cocina-comedor diario con pisos de mármol, cocina y calefón a gas; la dependencia de servicio (que hoy hace de cuarto de planchado), un toilette y un pequeño balcón al pulmón que cuenta con espacio de lavadero, cabe destacar la luminosidad por la presencia de ventanas en dichos ambientes.
Saliendo de este sector tenemos el ambiente principal, un impecable living-comedor con pisos también de mármol, ventanas laterales que le aportan una ventilación y luminosisdad únicas; avanzando ubicamos un pasillo distribuidor que lleva a los 2 baños y los 4 dormitorios, 3 de ellos con orientación este, todos cuentan con piso de parqué y placares empotrados; los 2 más pequeños con ventanas y el dormitorio principal ventanal con salida al inmenso balcón, en el cual podés colocar mesita con sillas o reposeras, para disfrutar un espacio de reláx y solcito al momento de desayunar, merendar, leer o simplemente disfrutar del aire y la vista abierta inmejorable.
Finalmente el 4to.y último dormitorio se encuentra frente a estos, con ventana al pulmón, pisos de parqué y placard, ambiente amplio y de mucha luminosisdad, como el resto de la propiedad.
El inmueble se ubica en un reconocido edificio del barrio por su calidad constructiva y ubicación, encontrando el Metrobus frente al mismo, con variedad de líneas de colectivos que circulan en ambos sentidos, Provincia y Caba. La cuadra está rodeada de comercios de todo tipo de rubro, desde carnicería y verdulería, hasta el Farmacity en la esquina, a cuadras de la Usina del Arte, Parque Lezama, Teatro Verdi, Caminito, Hospital Argerich y mucho más...
No esperes más, son de esas propiedades que no aparecen siempre, por su valor, estado, luz, ubicación!
Contactános y la visitamos, te aseguro que te enamorás! Yo te lo avisé!!
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)
BENEFICIO PARA CLIENTES.
Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí:
https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -4 % возраст здания · -2,4 % площадь · -1,1 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 5 комн., La BocaLa Boca · тот же адрес · 111 м² · 5 комн. · 1976USD 901/m²с поправкой 868 · сходство 90
Квартира, 6 комн., La BocaLa Boca · тот же адрес · 110 м² · 6 комн. · 1981USD 850/m²с поправкой 794 · сходство 78
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · тот же адрес · 104 м² · 4 комн. · 1971USD 1 298/m²с поправкой 1 263 · сходство 78
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · 220 м · 114 м² · 4 комн. · 1936USD 1 053/m²с поправкой 1 234 · сходство 65
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · 200 м · 110 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 1 483/m²с поправкой 1 046 · сходство 60
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 120 м · 112 м² · 3 комн. · 2026USD 705/m²с поправкой 543 · сходство 58
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- ECARLOS R. VIGNALEШкола · Nivel primario común · 150 м
- EJII N 10 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 м
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNШкола · Nivel primario común · 250 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 м
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 890 м
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsЗелёная зона · Plaza · 230 м
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsЗелёная зона · Plaza · 260 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesУниверситет · 620 м
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoУниверситет · 890 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 410 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 740 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.