1 / 5 · Ещё в объявлении: 23Квартира, 3 комн., La Boca
20 De Septiembre Al 349. Entre Alte Brown Y Necochea
Характеристики
- Общая площадь
- 66 м²
- Крытая
- 59 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento en La Boca, Capital Federal
Venta Departamento 3 ambientes, al frente y orientado al sureste. Muy luminoso, expensas razonables (170.000$ a junio/2026), cuenta con un amplio living comedor, dos dormitorios con placares, hall de distribución, cocina con comedor diario, baño, balcón y doble entrada (Servicio a cocina y Principal comedor). APTO CREDITO. Muy buena ubicación en zona comercial, ya que sobre la calle 20 de septiembre se asientan prácticamente todos los comercios que abastecen el complejo de Catalinas Sur, y se encuentra solo a 10 mts de la Av. Alte. Brown sobre la que se encuentra el recién inaugurado metrobus, próximo al Hospital Argerich, Parque Lezama y Usina de las Artes. Por la zona circulan varia líneas de colectivo como ser la 8, 25, 29, 33, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168 y 195.
Superficies: 58.55 M2 Cubiertos / 7.77 M2 Balcón / 66.32 M2 Totales
Medidas: Comedor 2,96 x 7,37, Hall Distribución 2 x 1,71, Baño 2, 22 x 1,69, Dormitorio 3,26 x 2,74, Dormitorio 2,82 x 2,94, Cocina 4,58 x 2,25, Balcón 1,47x 7,54. Altura Techo 2,58.
Expensas 170.00$ / Aysa 25.000 / ABL 16.000.
SBI Propiedades
XINTEL(SBI-SBI-1380)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -2,2 % возраст здания · -1,5 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 60 м · 60 м² · 3 комн. · 1967USD 1 367/m²с поправкой 1 396 · сходство 86
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 230 м · 70 м² · 3 комн. · 1971USD 1 070/m²с поправкой 1 107 · сходство 85
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 120 м · 77 м² · 3 комн. · 1976USD 1 182/m²с поправкой 1 231 · сходство 84
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 230 м · 62 м² · 3 комн. · 1981USD 1 339/m²с поправкой 1 312 · сходство 84
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 230 м · 72 м² · 3 комн. · 1981USD 1 322/m²с поправкой 1 333 · сходство 83
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 250 м · 60 м² · 3 комн. · 1986USD 1 200/m²с поправкой 1 121 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
- ECARLOS R. VIGNALEШкола · Nivel primario común · 270 м
- EJII N 10 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 370 м
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 1 км
- PPlaza Catalinas SurЗелёная зона · Plaza · 180 м
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsЗелёная зона · Plaza · 270 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesУниверситет · 670 м
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoУниверситет · 770 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 530 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 620 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.