1 / 5 · 23 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à La Boca
20 De Septiembre Al 349. Entre Alte Brown Y Necochea
Les données
- Surface totale
- 66 m²
- Couverte
- 59 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Departamento en La Boca, Capital Federal
Venta Departamento 3 ambientes, al frente y orientado al sureste. Muy luminoso, expensas razonables (170.000$ a junio/2026), cuenta con un amplio living comedor, dos dormitorios con placares, hall de distribución, cocina con comedor diario, baño, balcón y doble entrada (Servicio a cocina y Principal comedor). APTO CREDITO. Muy buena ubicación en zona comercial, ya que sobre la calle 20 de septiembre se asientan prácticamente todos los comercios que abastecen el complejo de Catalinas Sur, y se encuentra solo a 10 mts de la Av. Alte. Brown sobre la que se encuentra el recién inaugurado metrobus, próximo al Hospital Argerich, Parque Lezama y Usina de las Artes. Por la zona circulan varia líneas de colectivo como ser la 8, 25, 29, 33, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168 y 195.
Superficies: 58.55 M2 Cubiertos / 7.77 M2 Balcón / 66.32 M2 Totales
Medidas: Comedor 2,96 x 7,37, Hall Distribución 2 x 1,71, Baño 2, 22 x 1,69, Dormitorio 3,26 x 2,74, Dormitorio 2,82 x 2,94, Cocina 4,58 x 2,25, Balcón 1,47x 7,54. Altura Techo 2,58.
Expensas 170.00$ / Aysa 25.000 / ABL 16.000.
SBI Propiedades
XINTEL(SBI-SBI-1380)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -2,2 % âge · -1,5 % surface · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- ECARLOS R. VIGNALEÉcole · Nivel primario común · 270 m
- EJII N 10 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 370 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- PPlaza Catalinas SurEspace vert · Plaza · 180 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsEspace vert · Plaza · 270 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversité · 670 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversité · 770 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 530 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 620 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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