1 / 5 · Ещё в объявлении: 24Квартира, 3 комн., La Boca
Alte Brown Al 770. Entre Perez Galdos
Характеристики
- Общая площадь
- 72 м²
- Крытая
- 57 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 3 AMBIENTES en La Boca, Capital Federal
Departamento de 3 ambientes con muy buena ubicación en el Barrio de La Boca, sobre 5 Esquinas. Emplazado en el piso 12 al contra frente y lateral al frente, con excepcionales vistas al Rio de La Plata, Riachuelo y a la Av. Alte Brown. La propiedad se compone de dos habitaciones, living comedor, amplia cocina, lavadero, escritorio, baño completo, balcón. Muy luminoso y aireado. Excelente estado de conservación, realmente hermoso y funcional departamento.
APTO CREDITO. Orientación al contra frente (Noreste) y al lateral frente (Oste).
Muy buena ubicación, sobre la Av. Alte. Brown, esquina Av. Benito Pérez Galdós, y frente a MetroBus por donde circulan las líneas de colectivo 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168. Próximo Usina de las Artes, Parque Lezama, Puerto Madero y Acceso Autopista Buenos Aires - La Plata. Zona Comercial, se encuentra junto al Correo Argentino, Farmacity y frente al supermercado Carrefour y Dia.
Expensas a septiembre 2025: $160.000.
Medidas:
Dormitorio 3.50 x 3 C/Placar
Dormitorio 2.44 x 3 + 1.10 x 2.31 C/Placar
Baño 2 x 1.50
Pasillo distribución 2.86 x 0.82
Hall recepción 0.99 x 3.30
Comedor 5 x 3
Cocina 3.30x 2.60
Lavadero 1 x 2
Balcón 5.12 x 1.10
Escritorio 4.45 x 2
Altura Techo 2.59
SBI Propiedades
XINTEL(SBI-SBI-1257)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +2,3 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 110 м · 77 м² · 3 комн. · 1976USD 1 182/m²с поправкой 1 221 · сходство 88
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 20 м · 62 м² · 3 комн. · 1981USD 1 339/m²с поправкой 1 301 · сходство 88
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 160 м · 70 м² · 3 комн. · 1971USD 1 070/m²с поправкой 1 098 · сходство 87
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 230 м · 66 м² · 3 комн. · 1976USD 1 282/m²с поправкой 1 271 · сходство 83
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 230 м · 71 м² · 3 комн. · 1956USD 915/m²с поправкой 1 040 · сходство 81
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 160 м · 60 м² · 3 комн. · 1986USD 1 200/m²с поправкой 1 112 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- ECARLOS R. VIGNALEШкола · Nivel primario común · 70 м
- EJII N 10 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 м
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNШкола · Nivel primario común · 170 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 600 м
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 810 м
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsЗелёная зона · Plaza · 260 м
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsЗелёная зона · Plaza · 320 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesУниверситет · 570 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 910 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 320 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 830 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.