1 / 8 · Ещё в объявлении: 10Дом, 4 комн., La Boca
Zolezzi al 100
Характеристики
- Общая площадь
- 210 м²
- Крытая
- 120 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 70 (1956)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Casa en terreno propio | 4 ambientes amplios, dependencia, patio y terrazaExcelente propiedad de sólida construcción, con orientación Este y ambientes amplios que ofrecen comodidad y funcionalidad. Al ingresar, encontramos un hall de entrada que conecta con un hall de distribución, dando acceso a los distintos ambientes de la casa. Cuenta con cocina independiente y comedor diario, dormitorios con pisos originales de pinotea que aportan calidez y carácter, baño completo, toilette de recepción y lavadero independiente. Además, dispone de dependencia de servicio, patio y terraza, ideales para disfrutar de espacios al aire libre. La propiedad cuenta con calefacción por radiadores y se encuentra en muy buen estado de conservación, combinando el encanto de las construcciones tradicionales con espacios pensados para una vida cómoda. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con personalidad, amplitud y espacios propios. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +2,5 % площадь · +1,4 % безопасность окружения · +0,5 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 4 комн., La BocaLa Boca · 140 м · 322 м² · 4 комн. · 1946USD 373/m²с поправкой 438 · сходство 64
Дом, 6 комн., La BocaLa Boca · 450 м · 199 м² · 6 комн. · 1946USD 1 256/m²с поправкой 1 341 · сходство 60
Дом, 6 комн., La BocaLa Boca · 80 м · 286 м² · 6 комн. · 1985USD 899/m²с поправкой 843 · сходство 51
Дом, 10 комн., La BocaLa Boca · 120 м · 207 м² · 10 комн. · 2026USD 1 063/m²с поправкой 705 · сходство 50
Дом, 6 комн., La BocaLa Boca · 450 м · 233 м² · 6 комн. · 1946USD 1 202/m²с поправкой 1 172 · сходство 46
Дом, 4 комн., La BocaLa Boca · 490 м · 142 м² · 4 комн. · 2020USD 1 190/m²с поправкой 822 · сходство 45
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 07 ESC. DE LA RIBERA DE 04Школа · Nivel secundario común · 210 м
- EESCUELA DE EDUCACION MEDIA Nº 3 DE 4Школа · Nivel secundario común · 210 м
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 м
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 560 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 м
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsЗелёная зона · Plaza · 280 м
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsЗелёная зона · Plaza · 350 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 520 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 560 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 320 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.