1 / 17PH, 4 комн., La Boca
Wenceslao Villafañe Al 214. Entre Ministro Brin Y Necochea
Характеристики
- Общая площадь
- 348 м²
- Крытая
- 198 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 4 AMBIENTES + 2 locales, en La Boca, Distrito de las Artes, Capital Federal
Se vende excelente departamento de 4 ambientes + 2 locales, sobre esquina, muy espacioso y luminoso. Primer piso por escalera. Cuenta con tres dormitorios, living comedor, cocina, lavadero, dos balcones y patio, así como también una Unidad Complementaria en Planta Baja que consta en dos locales para uso comercial, deposito o garaje. Muy buena ubicación, se encuentra a menos de 200 mts de la Av. Alte. Brown y A 100 mts Usina del Arte, próximo Puerto Madero y Hospital Argerich, y por la zona circulan múltiples líneas de colectivo como la Nº 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168 y 195 , estación Constitución y Retiro a solo 15 minutos, Micro centro 10 minutos.
Orientación Noroeste. Apto crédito.
Medidas: Living Comedor 4,41 x 4,52 m, Habitación 3;88 x 3,42 m, Baño 2,22 x 1,44 m, Hall distribución 1 x 1,50 m, Dormitorio 3,51 x 3,44 m, Pasillo 6,43 x 1 m, Habitación 3,46 x 2 m, Cocina 3,20 x 2,32 m, lavadero 2,54 x 2,50 m, patio 3,50 x 2,61 m, balcón 6 x 1 m, balcón 1 x 3,38 m. Local 1 15,38 x 3 m, Local 2 15,38 x 3 m.
Superficies: 1) Departamento: Cubierta 75.05 m2 + Descubierta 16.24 m2 + Balcón 9.97 m2 / 2) Complementaria (Locales): Cubierta123.15 m2 + Descubierta 123.15 m2.
SBI Propiedades
XINTEL(SBI-SBI-1191)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +37,4 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +3 % безопасность окружения · -2,7 % площадь · -1,2 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., La BocaLa Boca · 440 м · 322 м² · 4 комн. · 1981 · машино-местоUSD 512/m²с поправкой 545 · сходство 65
PH, 5 комн., La BocaLa Boca · 130 м · 382 м² · 5 комн. · 1976USD 327/m²с поправкой 382 · сходство 59
PH, 5 комн., La BocaLa Boca · 350 м · 260 м² · 5 комн.USD 962/m²с поправкой 892 · сходство 52
PH, 5 комн., La BocaLa Boca · 140 м · 265 м² · 5 комн. · 1936USD 340/m²с поправкой 472 · сходство 51
PH, 6 комн., La BocaLa Boca · 340 м · 387 м² · 6 комн. · 1946USD 568/m²с поправкой 814 · сходство 46
PH, 7 комн., La BocaLa Boca · 250 м · 299 м² · 7 комн. · 1981USD 936/m²с поправкой 1 026 · сходство 42
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAШкола · Nivel primario común · 330 м
- ECARLOS R. VIGNALEШкола · Nivel primario común · 340 м
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNШкола · Nivel primario común · 360 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 м
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 860 м
- PPlazoleta de los MolfettesesЗелёная зона · Plazoleta · 310 м
- PPlaza SolisЗелёная зона · Plaza · 460 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesУниверситет · 290 м
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 410 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 920 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.