Дом, 5 комн., Liniers — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 42
Дом · Продажа · Liniers

Дом, 5 комн., Liniers

Ventura Bosch al 7000

АгентствоДней в продаже: 34

Характеристики

Общая площадь
296 м²
Крытая
259 м²
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные
3
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Парковочные места
2

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Descubra esta encantadora casa ubicada en la zona residencial de Liniers. Esta propiedad de dos pisos ofrece un estilo de vida cómodo y funcional con una superficie total de 259 m² construidos sobre un lote de 8, 66x35, 18. Con una antigüedad de 40 años, la vivienda cuenta con 4 amplias habitaciones y una dependencia de servicio, ideal para una familia numerosa. Además, dispone de 3 baños completos y un toilette, lo que asegura la comodidad de todos los residentes. La cocina es espaciosa y está bien equipada, complementándose con un lavadero para mayor practicidad. Un amplio living en desnivel con salida al patio y una escalera revestida en marmol Carrara. La casa se destaca por sus áreas exteriores, que incluyen un balcón, un jardín, un patio y dos terrazas, perfectos para el entretenimiento al aire libre. Cuenta con una parrilla techada. El estacionamiento no será un problema, ya que ofrece un garage para dos autos. Este inmueble es apto para mascotas y se caracteriza por su luminosidad y diseño bien distribuido. No pierda la oportunidad de adquirir esta magnífica residencia en Liniers, donde el confort y la funcionalidad se combinan para crear el hogar perfecto. Con detalles realizados con materiales de alta calidad. mas info: suc. Caballito whatsapp: Ver datos Condiciones: Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPEEE295 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 9USD 947/m²диапазон USD 716–1 401/м² · для этой площади USD 211 937–414 590
+5 % к аналогамЗапрашивают USD 295 000; скорректированные аналоги дают USD 280 258.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -9,4 % безопасность окружения · -6,6 % площадь · +4,9 % санузлы · -4,4 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 5 комн., MataderosMataderos · 450 м · 345 м² · 5 комн. · 1986 · машино-место
    USD 777/m²с поправкой 716 · сходство 74
  • Дом, 5 комн., LiniersLiniers · 470 м · 250 м² · 5 комн. · 1986
    USD 1 180/m²с поправкой 1 401 · сходство 68
  • Дом, 5 комн., LiniersLiniers · 270 м · 200 м² · 5 комн. · 2006 · машино-место
    USD 1 175/m²с поправкой 947 · сходство 55
  • Дом, 5 комн., LiniersLiniers · 210 м · 202 м² · 5 комн. · 1956
    USD 1 213/m²с поправкой 1 451 · сходство 53
  • Дом, 4 комн., LiniersLiniers · 390 м · 214 м² · 4 комн. · машино-место
    USD 771/m²с поправкой 690 · сходство 50
  • Дом, 6 комн., LiniersLiniers · 420 м · 241 м² · 6 комн. · 2016 · машино-место
    USD 1 037/m²с поправкой 746 · сходство 49

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение70 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 9 — 2, 4, 8, 21, 28, 86, 117, 161, 185
82
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 019 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
33
ШколыВ радиусе 800 м: 12 · ближайшая — 230 м
94
Зелёные зоныPlaza 18 de Diciembre de 1872 — 340 м · в радиусе 500 м: 2
79
МедицинаHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni — 1,2 км
89
  • EREPUBLICA FRANCESAШкола · Nivel primario común · 230 м
  • ECARLOS MORELШкола · Nivel primario común · 270 м
  • ECOLEGIO ARGENTINO BALDOMERO FERNANDEZ MORENOШкола · Nivel primario común · 470 м
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 км
  • PPlaza 18 de Diciembre de 1872Зелёная зона · Plaza · 340 м
  • PPlaza SarmientoЗелёная зона · Plaza · 340 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.