1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 2 комн., Balvanera
Luis Saenz Peña Al 500
Характеристики
- Общая площадь
- 104 м²
- Крытая
- 48 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 10 (2016)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CON COCHERA Y TERRAZA PROPIA MONSERRAT
Venta departamento dos ambientes con cochera y terraza, en el barrio de Monserrat. La unidad cuenta con cocina integrada, con artefacto de cocina a gas, un espacio destinado a escritorio, dormitorio, baño completo, cochera y terraza con parrilla propia. En excelente estado, la unidad cuenta con instalación de gas en cocina como en calefacción, además de contar con aparto de aire acondicionado.
Viva con las comodidades de una casa en un departamento único en la zona, su amplia terraza le permitirá de disfrutar de un espacio muy cómodo donde disfrutar de su parrilla con familiares y amigos.
Próxima a la zona de universidades, el departamento es ideal para estudiantes que puedan darle un uso prolongado, incluso luego de terminar su respectiva carrera. Excelente unidad para poner en alquiler temporario con rentas que pueden estar en los USD 500/600.
Edificio de categoría de fácil mantenimiento, cuenta en su ultimo piso con un salón de usos múltiples, sector de parrilla y pileta; bajas expensas: cochera y departamento, expensas totales $30.000
Superficie aproximada 48 metros cubiertos y 56 metros descubiertos.
Situar Realty.
Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +17,8 % возраст здания · +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +1,2 % безопасность окружения · -0,9 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., MonserratMonserrat · 220 м · 100 м² · 1 комн. · 1997USD 2 250/m²с поправкой 2 807 · сходство 74
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 300 м · 97 м² · 3 комн. · 2006USD 1 186/m²с поправкой 1 421 · сходство 71
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · 300 м · 97 м² · 3 комн. · 2006USD 1 186/m²с поправкой 1 421 · сходство 71
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · 310 м · 101 м² · 3 комн.USD 1 381/m²с поправкой 1 506 · сходство 69
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · 230 м · 108 м² · 3 комн. · 1956USD 1 194/m²с поправкой 1 817 · сходство 67
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · 220 м · 94 м² · 3 комн. · 1966USD 2 021/m²с поправкой 2 766 · сходство 64
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 580 м
- SIndependenciaSubte · Línea E · 650 м
- EGRAL MARIANO NECOCHEAШкола · Nivel primario común · 80 м
- ECOLEGIO LOS ROBLESШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 150 м
- EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 км
- PPlaza Mariano MorenoЗелёная зона · Plaza · 560 м
- PPcia. de FormosaЗелёная зона · Cantero Central · 580 м
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorУниверситет · Centro de Gestión en Buenos Aires · 200 м
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoУниверситет · 280 м
- CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 850 м
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 910 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.