1 / 8 · Ещё в объявлении: 24Квартира, 3 комн., Monserrat
Bolivar al 400 6°
Характеристики
- Общая площадь
- 62 м²
- Крытая
- 62 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 55 (1971)
- Ориентация
- Юг
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 3 ambientes ubicado en el barrio de Monserrat, en buen estado general y con buena luminosidad. La unidad dispone de un living comedor con salida a un balcón al frente, lo que le brinda ventilación y luz natural. La cocina es independiente y se encuentra conectada al lavadero, generando un espacio práctico y funcional. Cuenta con dos dormitorios: uno de ellos ubicado en ochava, con ventana hacia la calle, y el dormitorio principal con salida a un amplio balcón. Además, posee un baño completo. Se encuentra a pocas cuadras de la estación Belgrano de la línea E y del Metrobus, con excelente conectividad y cercanía a diversos medios de transporte. Apto profesional. Sup. Cubierta: 54, 47m² / Sup. Semi cubierta: 1, 91m² / Sup. Descubierta: 5, 77m² / Sup. Total: 62, 15m²Medidas de la propiedad: Living - Comedor 5, 35 x 3, 50 / Cocina 2, 90 x 1, 85 / Dormitorio I 3, 40 x 3 / Dormitorio ii 3, 70 x 3, 40 / Baño 3, 40 x 3, 00 / Lavadero 1, 85 x 1, 10 / Balcón I 3, 50 x 1, 00 / Balcón ii 5, 25 x 1, 00larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +2,3 % возраст здания · +0,9 % площадь · -0,8 % зелёные зоны · +0,7 % безопасность окружения · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · тот же адрес · 62 м² · 3 комн. · 1971USD 1 597/m²с поправкой 1 597 · сходство 97
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · 170 м · 69 м² · 3 комн. · 1966USD 1 957/m²с поправкой 2 037 · сходство 84
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · 330 м · 60 м² · 3 комн.USD 1 417/m²с поправкой 1 412 · сходство 81
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · 390 м · 68 м² · 3 комн. · 1966USD 1 618/m²с поправкой 1 609 · сходство 77
Квартира, 2 комн., MonserratMonserrat · 240 м · 70 м² · 2 комн.USD 2 929/m²с поправкой 3 073 · сходство 73
Квартира, 2 комн., San TelmoSan Telmo · 270 м · 58 м² · 2 комн.USD 2 845/m²с поправкой 2 805 · сходство 73
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBelgranoSubte · Línea E · 420 м
- SBolivarSubte · Línea E · 490 м
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Школа · Nivel secundario común · 220 м
- EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 м
- PFrancisco PracánicoЗелёная зона · Cantero Central · 410 м
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónЗелёная зона · Plaza · 460 м
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaУниверситет · 130 м
- UUniversidad Católica de SaltaУниверситет · Subsede Académica Buenos Aires · 330 м
- CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 640 м
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 750 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.