דירה, 3 חד׳, Monserrat — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 24 במודעה
דירה · למכירה · Monserrat

דירה, 3 חד׳, Monserrat

Bolivar al 400 6°

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
62 מ״ר
מקורה
62 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
55 שנים (1971)
כיוון
דרום
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento de 3 ambientes ubicado en el barrio de Monserrat, en buen estado general y con buena luminosidad. La unidad dispone de un living comedor con salida a un balcón al frente, lo que le brinda ventilación y luz natural. La cocina es independiente y se encuentra conectada al lavadero, generando un espacio práctico y funcional. Cuenta con dos dormitorios: uno de ellos ubicado en ochava, con ventana hacia la calle, y el dormitorio principal con salida a un amplio balcón. Además, posee un baño completo. Se encuentra a pocas cuadras de la estación Belgrano de la línea E y del Metrobus, con excelente conectividad y cercanía a diversos medios de transporte. Apto profesional. Sup. Cubierta: 54, 47m² / Sup. Semi cubierta: 1, 91m² / Sup. Descubierta: 5, 77m² / Sup. Total: 62, 15m²Medidas de la propiedad: Living - Comedor 5, 35 x 3, 50 / Cocina 2, 90 x 1, 85 / Dormitorio I 3, 40 x 3 / Dormitorio ii 3, 70 x 3, 40 / Baño 3, 40 x 3, 00 / Lavadero 1, 85 x 1, 10 / Balcón I 3, 50 x 1, 00 / Balcón ii 5, 25 x 1, 00larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPSSPP99k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,897/m²טווח USD 1,597–2,268/m² · לשטח הזה USD 99,000–140,588
‎-16% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 99,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 117,600.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+2.3 % גיל הבניין · ‎+0.9 % שטח · ‎-0.8 % שטחים ירוקים · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה · ‎-0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה65 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Belgrano במרחק 420 מ׳ (5 דק׳ הליכה) · 7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 2, 8, 22, 24, 86, 103, 126
93
ביטחון1,340 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
14
בתי ספר15 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 220 מ׳
97
שטחים ירוקיםFrancisco Pracánico במרחק 410 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
75
בריאותHospital General de Agudos Dr C. Argerich במרחק 1.7 ק״מ
72
  • SBelgranoסובטה · Línea E · 420 מ׳
  • SBolivarסובטה · Línea E · 490 מ׳
  • EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04בית ספר · Nivel secundario común · 220 מ׳
  • EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 04בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 מ׳
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 מ׳
  • PFrancisco Pracánicoשטח ירוק · Cantero Central · 410 מ׳
  • PPlaza Presidente Juan Domingo Perónשטח ירוק · Plaza · 460 מ׳
  • UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de Filosofíaאוניברסיטה · 130 מ׳
  • UUniversidad Católica de Saltaאוניברסיטה · Subsede Académica Buenos Aires · 330 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Bתחנת משטרה · 640 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)תחנת משטרה · 750 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.