1 / 30Квартира, 4 комн., Monserrat
Avenida Valentín Alsina 1600
Характеристики
- Общая площадь
- 63 м²
- Крытая
- 63 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 48 (1978)
- Ориентация
- Noreste
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 270 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
APTO CREDITO CON COCHERA
Ubicado en Adolfo Alsina al 1600, en el barrio de Monserrat, este departamento de 4 ambientes en piso 6 es una excelente opción tanto para vivienda familiar como para inversión. Se encuentra en un edificio de excelente mantenimiento de aproximadamente 37 años de antiguedad (construcción sólida de fines de los 80), con cochera fija propia, un diferencial muy valorado en la zona céntrica.
Características principales:
Superficie: 63,36 m2 totales y cubiertos. + Cochera cubierta.
Ambientes: 4 (living-comedor amplio + cocina independiente).
Dormitorios: 3 (uno de ellos fácilmente adaptable como escritorio o sala de trabajo).
Baños: 1 baño completo + 1 toilette con ducha utilizable como 2do baño.
Cochera: 1 fija (privada y cubierta).
Piso: 6 (sin patio ni balcón, pero con muy buena altura y excelente luminosidad natural).
COCINA:
- Horno y calefon independientes a GAS
- Espacio con conexion de LAVARROPA
- Ventilacion natural (ventana al aireluz)
Detalle: Todos los ambientes tienen ventana (incluido baño principal)
Ubicación privilegiada
A metros del Congreso de la Nación, con acceso inmediato a:
Subte Línea A (estación Congreso)
Múltiples líneas de colectivos
Todo tipo de comercios, restaurantes, bancos y puntos culturales.
Ideal para:
Familia que busca espacios amplios y prácticos.
Inversor (alta demanda en la zona Congreso/Monserrat, muy buena renta potencial).
Profesional que valora cercanía al centro y cochera.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +1,9 % площадь · +0,9 % возраст здания · -0,7 % безопасность окружения · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., MonserratMonserrat · тот же адрес · 63 м² · 4 комн. · 1978 · машино-местоUSD 1 810/m²с поправкой 1 810 · сходство 98
Квартира, 4 комн., MonserratMonserrat · тот же адрес · 63 м² · 4 комн. · 1978 · машино-местоUSD 1 556/m²с поправкой 1 556 · сходство 97
Квартира, 4 комн., San NicolásSan Nicolás · 290 м · 68 м² · 4 комн. · 1976USD 1 544/m²с поправкой 1 797 · сходство 85
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · 180 м · 63 м² · 3 комн. · 1966USD 1 095/m²с поправкой 1 328 · сходство 79
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 320 м · 70 м² · 4 комн. · 1976USD 1 643/m²с поправкой 1 969 · сходство 79
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 300 м · 70 м² · 4 комн. · 1966USD 1 629/m²с поправкой 1 989 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 320 м
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 390 м
- ECOLEGIO DON BOSCOШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 90 м
- ECOLEGIO LOS ROBLESШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 260 м
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 м
- PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 190 м
- PPlaza Mariano MorenoЗелёная зона · Plaza · 210 м
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosУниверситет · 250 м
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas y NaturalesУниверситет · 280 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 1 км
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.