1 / 30Appartamento di 4 locali a Monserrat
Avenida Valentín Alsina 1600
I dati
- Superficie totale
- 63 m²
- Coperta
- 63 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 48 anni (1978)
- Esposizione
- Noreste
- Posti auto
- 1
- Expensas
- ARS 270.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
APTO CREDITO CON COCHERA
Ubicado en Adolfo Alsina al 1600, en el barrio de Monserrat, este departamento de 4 ambientes en piso 6 es una excelente opción tanto para vivienda familiar como para inversión. Se encuentra en un edificio de excelente mantenimiento de aproximadamente 37 años de antiguedad (construcción sólida de fines de los 80), con cochera fija propia, un diferencial muy valorado en la zona céntrica.
Características principales:
Superficie: 63,36 m2 totales y cubiertos. + Cochera cubierta.
Ambientes: 4 (living-comedor amplio + cocina independiente).
Dormitorios: 3 (uno de ellos fácilmente adaptable como escritorio o sala de trabajo).
Baños: 1 baño completo + 1 toilette con ducha utilizable como 2do baño.
Cochera: 1 fija (privada y cubierta).
Piso: 6 (sin patio ni balcón, pero con muy buena altura y excelente luminosidad natural).
COCINA:
- Horno y calefon independientes a GAS
- Espacio con conexion de LAVARROPA
- Ventilacion natural (ventana al aireluz)
Detalle: Todos los ambientes tienen ventana (incluido baño principal)
Ubicación privilegiada
A metros del Congreso de la Nación, con acceso inmediato a:
Subte Línea A (estación Congreso)
Múltiples líneas de colectivos
Todo tipo de comercios, restaurantes, bancos y puntos culturales.
Ideal para:
Familia que busca espacios amplios y prácticos.
Inversor (alta demanda en la zona Congreso/Monserrat, muy buena renta potencial).
Profesional que valora cercanía al centro y cochera.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +1,9 % superficie · -1,6 % sicurezza della zona · +0,9 % età · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 3 locali a MonserratMonserrat · 180 m · 63 m² · 3 locali · 1966USD 1095/m²corretto 1328 · somiglianza 80
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 320 m · 70 m² · 4 locali · 1976USD 1643/m²corretto 1969 · somiglianza 79
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 300 m · 70 m² · 4 locali · 1966USD 1629/m²corretto 1989 · somiglianza 77
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto66 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 320 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 390 m
- ECOLEGIO DON BOSCOScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 90 m
- ECOLEGIO LOS ROBLESScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 260 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 190 m
- PPlaza Mariano MorenoVerde · Plaza · 210 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosUniversità · 250 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas y NaturalesUniversità · 280 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 1 km
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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