Дом, 3 комн., Monserrat — фото 1 из 201 / 20
Дом · Продажа · Monserrat

Дом, 3 комн., Monserrat

Virrey Cevallos e/ Avenida Independencia y Chile · примерное расположение

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
70 м²
Крытая
70 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 48 (1978)
Ориентация
Este
Парковочные места
0
Expensas
ARS 60 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Virrey Cevallos entre Avenida Independencia y Chile (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al este.
_ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con equipos de aire acondicionado.
_ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 70mts2 cubiertos.
_ Las expensas al día 12/12/2024 son de aproximadamente $60.000.
YACOUB | Construimos Confianza
Innovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño
+100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas
Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados.
FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD
Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK.
- Creditos hipotecarios a medida del mercado.
- Gestion integral, transparente y 100% personalizada.
Mas informacion: https://hipotek.com.ar/
GARANTIAS PARA ALQUILAR
Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX.
- Proceso 100% online y cotizacion inmediata.
- Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado.
- La solucion mas agil para acceder a tu alquiler.
AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSSH100 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Примерное расположение: точный адрес в объявлении не указан. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналоги

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 2USD 1 562/m²диапазон USD 1 125–1 562/м² · для этой площади USD 78 726–109 323
-9 % к аналогамЗапрашивают USD 100 000; скорректированные аналоги дают USD 109 323.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +15,6 % возраст здания · +7,7 % площадь · -4,7 % санузлы · -2,1 % зелёные зоны · -1 % расстояние до subte (метро) · +0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение63 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Entre Rios - Rodolfo Walsh — 640 м (8 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 6, 12, 23, 37, 50, 60, 84, 90, 96, 102, 129, 150
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 250 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
20
ШколыВ радиусе 800 м: 24 · ближайшая — 120 м
100
Зелёные зоныAlfonsina Storni — 610 м · в радиусе 500 м: 0
35
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 770 м
100
  • SSan JoseSubte · Línea E · 640 м
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 640 м
  • EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
  • EFRAY CAYETANO RODRIGUEZШкола · Nivel primario común · 140 м
  • EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 м
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 770 м
  • PAlfonsina StorniЗелёная зона · Plazoleta · 610 м
  • PPcia. de ChacoЗелёная зона · Cantero Central · 700 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesУниверситет · 290 м
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoУниверситет · 380 м
  • CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 600 м
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 650 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.