ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Monserrat — фото 1 из 281 / 28
Квартира · Продажа · Monserrat

Квартира, 3 комн., Monserrat

Avenida Carlos Calvo 1200

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
80 м²
Крытая
79 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 222 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

AMPLIO Departamento de 3 ambientes (80 m2) con balcón.
Ideal vivienda o renta.
Se puede vender con o sin muebles (consultar).
Al frente, en 4° Piso. Muy luminoso, silencioso y ventilado.
CARACTERISTICAS E INSTALACIONES
* Impecable departamento de 3 ambientes.
* Pisos de roble.
* Aire Acondicionado.
* Profusión de Placares.
* Baño completo compartimentado.
* Toilette.
* Cocina.
* Lavadero Independiente.
* 2 Dormitorios.
* Vestidor en uno de los dormitorios.
Cercano a Universidades (UAI y UADE).
Próximo a estaciones de subte Independencia y San José (línea E), Estaciones de subte Independencia y San Juan (línea C).
Colectivos. 9-10-17-23-39-45-59-60-67-70-91-96-98-100-102-126-129-168-195.
PRECIO
USD 118.000 + Honorarios
GASTOS
Expensas: $ 222.000 (incluyen agua)
ABL: $ 13.000.
- KP491612 - KPT091816 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPSESPSEEP118 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 549/m²диапазон USD 1 438–1 678/м² · для этой площади USD 115 000–134 223
-5 % к аналогамЗапрашивают USD 118 000; скорректированные аналоги дают USD 123 907.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +9,5 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -0,7 % площадь · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Independencia — 250 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 10, 17, 28, 45, 53, 59, 60, 70, 96, 98, 102, 126
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 269 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
18
ШколыВ радиусе 800 м: 21 · ближайшая — 30 м
100
Зелёные зоныPcia. de Corrientes — 200 м · в радиусе 500 м: 5
100
МедицинаHospital General de Niños P. de Elizalde — 1,1 км
91
  • SIndependenciaSubte · Línea E · 250 м
  • SIndependenciaSubte · Línea C · 310 м
  • EINST. INMACULADA CONCEPCIONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 30 м
  • EGENERAL GUEMESШкола · Nivel primario común · 70 м
  • EEUSTAQUIO CARDENASШкола · Nivel primario común · 280 м
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 км
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 км
  • PPcia. de CorrientesЗелёная зона · Cantero Central · 200 м
  • PPcia. de CórdobaЗелёная зона · Cantero Central · 210 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · Sede Constitución · 150 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesУниверситет · 310 м
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 400 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36Mond StudioДизайн интерьера · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · Отзывов: 25MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.